公共维修基金收据被开发商拿走，怎么办？
公共维修基金收据被开发商拿走会影响办理不动产证，今后还会影响业主行使动用维修基金维修房屋的权利行使，应该向开发商索回（如开发商统一办让，事后也要及时要回），开发商不给的可向住建局投诉或向法院起诉。
房子烂尾了维修基金能拿回来吗？
能拿回来。维修基金是我们在交首付款的时候一起交的，由开发商代收的，开发商交到房管局。等到房本下来的时候，维修基金会随着房本一起给到业主。如果房子出现烂尾楼，开发商应该把维修基金交给房管部门。如果你有维修基金发票这个钱是可以从房管部门拿回来。如果开发商没有交给房管部门，没有维修基金发票，这就很难拿回来了，必须通过法律诉讼解决。
不交房，维修基金能退吗？
退不了。维修基金是我们在交首付款的时候一起交的，由开发商代收的，开发商交到房管局。等到房本下来的时候，维修基金会随着房本一起给到业主。
不交房，开发商是无权把维修基金单独退给客户的。等我们把所有流程走完以后，客户按时过来收房就可以了。
开发商挪用契税和维修基金,怎么办
法律分析：可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
维修基金契税都交了两年，房产证办不了开发商跑了怎么办
你好，这种情况可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：
1.确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6.提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7.按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
望采纳，谢谢，。
我把钱交给了开发商 ，让他们帮我要到房产证 但是开发商跑了 怎样查询我是否交了房屋维修基金
您好，房屋维修基金一般情况下是交付给物业公司的。您可以到物业公司查询。最好是到房管局或是物业管理那查一下！具体看一下有没有备案！如果没有那你就自认倒霉！可能这笔钱被开发商卷跑啦！只有通过法律途径追回了！谁说交物业的！擦 负点责任。 维修公基金是开发商收取然后转存到市物业维修公基金账户上，市物业办可以查询，鉴于你的小区刚开盘不久你去物业也白搭。去市物业办查！如果开发商都没交这笔钱，那你完了没地要。还有，房产证需要房屋合格证，你有么？或者开发商出示过么，你可以去市建筑部门查询。买一手房的，办证之前必须交。买二手房的（就是从个人手里买有房产证房屋），因为之前已经交过了，账户上有钱了，所以买受人无需在办证前重复缴纳维修基金。
物业维修基金存折丢了怎么补回来
如果你是业主，那么丢失相关凭据无所谓，反正你也无权动用，别人也无权使用。 如果你是物业，那么丢失的话，最好尽快补办。 维修资金的票据是房产买卖必须的资料，所以最好还是去办理下你好可以的，补办存折，需要你当时办理存折的证件才行，就是你当时用的是身份证，你需要拿身份证去银行补办。满意请采纳谢谢