老楼大修基金怎么样，有没有补偿？今天我们就来聊聊这个话题。首先我们要明确一点，老楼大修基金是什么？为什么要交？交多少合适？下面我们一起来看看看吧！什么是老楼大修基金？为什么要交？交多少合适？下面我们一起来看看吧！老楼大修基金是指政府为改善居民居住条件，提高居民生活质量，根据国家有关规定，对住宅建筑进行维修加固的一种补助性资金。简单来说，就是政府出钱给你修房子，不用你掏钱。
一：单元楼大修基金
房屋维修基金收费标准是：商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付，公房出售时按照2%支付，具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理，避免造成矛盾和纠纷。房屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。拓展资料：房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
二：大修基金动了会怎么样
大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》 而制定的细化条款。三：老小区没有大修基金
商洛一老旧小区没有物业，基础设施不全，出现漏水、下水不通等诸多问题，影响住户正常生活，多名业主希望进行改造，对此，商州区住房和城乡建设局保障办回应称，业主可依程序申请老旧小区改造。
老旧小区没有天然气、路灯，存在漏水、下水不通等诸多问题
4月20日，华商报-二三里资讯接到市民李先生反映称，位于商洛市北新街东段中国人民银行商洛中心支行家属院14号院居民楼存在下水道不通、没有天然气，没有路灯、楼顶漏水等诸多问题，给业主的生活带来不便，希望有关部门能够
4月20日下午，华商报-二三里资讯
据了解，该小区是1998年建造完成的，距今已经有20多年，家属院14号院内居住了40多户居民，大部分住户并非人民银行商洛中心支行职工。业主刘女士说：“我们的房子是10多年前从银行的职工手里买来的，当时办理了房产证，现在出现在很多问题，楼顶还漏雨，我们收拾了很多次，但依然不能彻底解决问题。为了改善小区居住环境，小区业主和银行沟通过很多次，也咨询了商州区住房和城乡建设局老旧小区改造政策，但却没有结果。”
中国人民银行商洛市中心支行：已向住建局提交申请
4月21日，
随后，
商州区住房和城乡建设局：业主可自行申请老旧小区改造
4月22日上午，
随后，
华商报