1、建一个五星级的宾馆至少投资多少？
根据国际酒店业的一般标准，五星级酒店的投资成本，换算为每间客房为单位来计算，在美元15万到20万之间；四星级酒店的投资成本，在美元10万到14万之间；三星级酒店的投资成本，在美元5万到8万之间；经济型酒店的投资成本，在美元1.5万到4万之间。根据不完全数据统计，我国近几年建造的不同星级的酒店，投资成本都大大超出国际行业标准。
在沿海发达城市，五星级酒店的投资成本，换算成每间客房为单位来计算，是在美元20万到30万之间；四星级酒店的投资成本，在美元18万到25万之间；三星级酒店的投资成本，在美元7万到10万之间；经济型酒店的投资成本，在美元2.5万到5万之间。
按酒店的档次进行两者相比，我国目前的投资成本平均水平，要比国际标准高出30%到40%。
这高出的成本部分，给日后酒店的正常经营，造成了一个极大的“黑洞”。 建造一个酒店所需的资金，少则几千万元，多则几个亿，乃至几十个亿。
这种数额的投资，资金的结构往往是多元的
2、一般注册一个酒店，需要多少资金？
要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。 一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。
如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。
二、注册公司的步骤： 1。核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
这一步的手续费是30元。 （30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2。租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同并让房东提供房产证的复印件。
签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3。编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。
章程的最后由所有股东签名。 4。刻私章：
去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5。到会计师事务所领取“银行询征函”：： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。
如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6。去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。
开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。
到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。
3、我是在酒店的工程部里面工作的，主要是负责客房内的墙纸、家具维修，这个行业怎么样才能有前途？怎么做？
我就是在一家国际品牌酒店工作的，在我看来酒店的任何一个部门如果做好做精都是大有前途的。
我所接触的工程部负责人不一定都是要年轻有为那种，但是绝对属于越老越吃香，越老越专业的感觉。
酒店不同于其他行业，酒店工程部跟其他单位的工程部也完全不同。酒店工程部一方面负责日常的设备设施维修维护，保障酒店的正常运转；另一方面负责救急，很多时候就想酒店的“消防员”，是酒店最重要的部门之一。
所以，酒店工程部的人员不仅有专长还要趋于全能，这就有很长的路要走。从水暖，管道，防火消防，强电弱电......不但要会，而且要精；不但要懂，而且要通。工程部提出的任何一个节能方案都可以为酒店节约大笔的资金开支，同时得到酒店领导的高度重视。
在酒店行业飞速发展的今天，任何一个国际品牌在中国的扩张业务，加上中国本土的连锁品牌大行其道，酒店专业的高级人才非常稀缺，尤其是像工程部这样的全能型人才，所有酒店都是求贤若渴的状态。
在工程部，多了解一些酒店常规的机器项目，多留心工程部的大局而不能仅仅局限在维修墙纸和家具上面。做得好的话，就去高星级酒店深造一下，成长会很快的！
加油！
4、请问一下酒店的固定成本和变动成本应该占酒店成本的多少啊？
没有一定的比例，固定成本是指你装修成本和固定设备的投资，变动成本是流动资金，流动资金需要看你的消费群体，还有开业期间的请客等等，最关键的是看你消费群体签单的多不多，签单多的话流动资金就要多一点了。
。。。。。。。。。。。5、自己想开家酒店,需要多少资金？
我也想开一家酒店因为没钱所以只能想想，开酒店投资比较大，太小的没钱赚太大的开不起，问银行贷款人家业务经理首先问的是有房没有车没，没有的话就别想所以没钱的人创业很难，上次有个人跟我说去做直销也属于创业那都是闲人干的事，所以兄弟你如果有个四五百万的就去开个四五十间房的酒店还能剩，如果只有几十万那就选择其他行业吧有钱的人宁愿出去叫个小姐，也不愿意借给不相干的
要看店面大小和主营产品来计算。
6、开一间五星级酒店需要多少资金？
开五星级酒店的成本有：1.装修建筑成本：这个五星级酒店的建筑面积按照4.6万平方米算，客房数是400间：
酒店工程总投资预算大概是44379万元；
建筑主体和外装饰的预估是13800万元，占比大概是31.1%；
建筑内装饰工程预估是11029万元，占比大概是24.8%；
辅助设施工程预估是5290万元，占比大概是11.9%；
机电设备工程预估是8740万元，占比大概是19.6%；
实施绿化改造预估是1840万元，占比大概是4.1%；
不可预料的费用预估是3680万元，占比大概是8.2%。
2、投资成本：以下投资成本未计算财务成本
大概的土地成本：500万×40÷7969平方=25097.3元每平方米酒店的土地成为则为：
25097.3元每平方米×3697平方米=9278.5万元
3，建安和装修设备成本（包括土建部分）
总建筑面积为23983平方米，其中地上的建筑面积为15589平方米，地下的建筑面积为约8394平方米，外墙面积约为10000平方米。
以上的成本合计为：
2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=20103.4万元
管理成本和不可预见费用按照300元每平方米×25000平方米=750万元。
综合以上五星级酒店总开发的投资成本为：
20103.4+750+9278.5=30131.9万元
如此算下来，一个五星级酒店投资建成并进入运营大概是至少需要3亿人民币。
至少要投资一个亿以上。
以一家有标准客房三百间的星级酒店为例，楼高十二层，如果是自己盖房，征地建房需要六千万，内部装修需要五千万。
如果是租赁他人楼层，费用不贵，直投五千万装修就差不多。但每年的租金和管理费加起来，也是一笔不菲的开支。
7、想在西安投资一个宾馆，大概在60-70间房子的样子，总投资需要多少，回报率如何？
我曾经在江苏二线城市投资过一个宾馆，不能算高端，但是干净整洁，旅游来住的年轻人很多。也有不少参加婚宴过夜的人，大约有50间房间。
算中型偏下一点，比小型的要好一点这种。整体租金是100万一年，装修的话，差不多每间房有5万，除去个别好一点的房间大概7万样子。差不多有330万的装修。其实经营过程中并没有懈怠，但是也比较难，竞争比较激烈，平台宣传投入虽说有一定效果，但是还是靠周边带动比较多。一年下来，差不多有160万的销售业绩，但是除去水电人工，维修，基本也保平，其实相对来说还是很难的。后期也要有规划，和发展，投入也不能停。最重要的是提高出租率，有门路的，应该是可以挣钱的，联合一些旅游公司等等，关键还是看运营人的努力，真的是一刻也不能懈怠。
总投资款
酒店的总投资款=房间数量*单房平均投资款。确定房间数在60-70间之间，接下来总的投资款就由单房的平均投资金额决定。
下图是目前国内各大酒店的单房平均投资金额。受物业条件不同、人力成本、材料等不同，每个房间有8000-12000之间的上下浮动。
收入
酒店客房售价=地段*装修*服务。 酒店立项后地段和服务基本是固定的， 所以装修是影响酒店收入的重要原因。一间平均6万的单房装修费，它的单价肯定无法和单房10万的装修的客房的价格。所以，单房的投资金额直接性决定酒店以后的收入。
利润
（1）房租。酒店利润的本质是赚取房东与酒店客人之间的房租差价，差价空间越多，利润率越高。个人建议，酒店每月的房租占月收的30%，而且需要在整个物业租赁期内。超过30%的项目，酒店的盈利空间非常有限。
(2)人力成本。人力成本是酒店经营成本中最大的开支，一般中档酒店每月人力成本占月收入的20%左右。20%是行业相对平均的水平，酒店的所有服务都需要依靠人力去完成，薪酬太低会影响员工工作的积极性，从而导致酒店的服务水平降低。
当然，也不宜过高，过高的人力成本会吞噬酒店的利润空间。一般中档酒店的人房比为0.18-0.2（100间客房配18-20个员工）
从收入的角度看，酒店的收入由装修水平决定的，而单房的投资金额直接决定酒店的装修水平和酒店的总收入。虽然影响酒店总收入有很多种因素，但是通过装修提高单房收入是酒店业利润的主要实现途径。
从利润的角度看，酒店的利润=收入-房租*人力。每月的房租和人力成本基本要占到月收入的50%，控制好这两项支出，80%把控好酒店的利润率。在立项前，尤其要控制好这两项的成本比例。
最后从整个项目的投资回报出发，还需要控制好酒店的总的投资款。总的投资款越多，需要更高的收或者时间才能收回成本。
目前中档酒店，市场的平均投资回报周期为4年。不过这只是一个平均的数据，具体的还需要以具体的项目情况才知道。
希望我的回答，可以帮到你
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8、投资一家有60个左右房间的快捷酒店，成本大概是多少？收益怎么样？
昨天刚刚和一个朋友聊到此事，小秘书邀请了就回答下。
投资酒店的成本或者是投入。
1、快捷酒店一般有各类品牌，比如如家、汉庭、7天等，这类品牌你要做是需要加盟费的。比如我朋友在7年前的加盟费就是80万（相对高端品牌酒店），这个就是说那牌子给你用，然后包括人员招聘和培训以及其他管理系统服务，这些是包含的，当然工资得你自己付。
2、就是上面说的你的员工工资。最低**，财务一人、行政后勤一人、前台员工3人、保安1-2人、保洁。
3、房租。这是大头。酒店要开成，地段很重要，而恰恰那个地方有这个60个房间的房子，又是至少能够签约十年以上的（短期不划算，回本可能要三到五年）。
4、装修。60个房间和大堂以及外观装修是大头，一般设计的话是品牌酒店总部会统一规划。
5、采购酒店用品。包括床、空调、家具、日用品等，也是不小的开支。
综上所述，你就能大概估算出成本和收益比。投资不小哦。不过相对的衣食住行比较賺钱，现金流好，但必须经过精密测算和调查。
过年在老家，遇到一小学同学，他在自己饭店的二三楼搞了十一个标间，他自己说总共投了一百万样子。小镇地处江苏南通的市郊，交通便利，有高速和省道通过，地铁在建，小镇有个千年古村，而且目前尚未有星级酒店入住，因此，收益不错，据他自己讲，基本每天住满，住宿费也不贵，一百元的样子。