南京公积金贷款额度怎么算？一般来说，公积金贷款额度是根据缴存年限、职工本人及配偶住房公积金账户余额、职工所在单位缴存比例等因素综合确定的。具体来说，缴存时间越长，每月可贷额度越高；缴存基数越高，每月可贷额度越高。如果你的公积金账户余额充足，可以尝试申请商业贷款，利率相对较低低，但要注意的是，如果你的公积金账户余额不足，就不能申请商业贷款。此外，还有一种方法是通过提取公积金来支付房租。
一：南京市公积金贷款额度怎么算
法律分析：公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。
法律依据：《住房公积金条例》
第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
二：南京公积金贷款额度怎么算2021
您好!您可以贷款30万的!贷款的额度和房子的面积总价有关系的如果您房子的价格是40万您要贷30万的公积金肯定是不行的!希望我的回答能给您带来帮助!我的情况跟你一样，也就这么多点公积金，缴存基数是1970元。你公司的缴存基数应该跟这个差不多。我公司去年到今年贷款买房的人特别多，基本上都能贷到全额（30万）。放心去贷款。
三：南京公积金贷款额度算法
政 策
南京：博士人才安居政策：公积金额度最高100万，租房享租金优惠
【事件】近日，南京市人民政府发布《市政府关于印发南京市企业博士安居工程实施办法的通知》。《通知》表示，博士人才购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。而租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。同时，鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。
【CRIC点评】此次南京政府加码人才新政，博士公积金额度最高100万元，租房可享受租金优惠，一方面体现了南京政府对高等人才的重视，旨在吸引更多高素质人才落户就业，助推城市经济平稳向好发展；另一方面从南京近期楼市表现来看，市场仍存回调趋势，4月开盘项目平均去化率仅为62%，房价上涨已然接近购买力极限。此次购房补贴政策虽然短期内仍对楼市有一定的利好作用，但是考量到当下房地产市场已然步入调整期，而在买涨不买跌的心理作用下，市场观望情绪愈加浓重，即便有新政激励，市场反转行情还是较难出现。
企 业
朗诗剥离旗下长租公寓等五项亏损及非房业务
【事件】5月13日，朗诗绿色集团有限公司公告称，公司旗下间接全资附属公司于近日与控股股东朗诗集团签订五项协议，将处于亏损阶段的长租公寓业务以及包括提供物业管理、建筑设计、园林绿化景观等的非地产业务剥离至控股集团，预计所得款项净额约为9.81亿元。剥离之后，该集团将透过精简业务聚焦绿色科技地产开发核心业务，释放差异化产品核心能力之溢价空间，提升股东价值。
【CRIC点评】2018年朗诗实现销售额381.5亿元，根据克而瑞榜单排在第68位。随着行业集中度不断提升，中小企业在规模竞争中显然处于劣势地位。当前房地产行业增速放缓，市场竞争从“增量”转向“提质”，进入新的赛道，对于中小企业来说也是实现弯道超车的好时机。在房企智能化转型趋势下，朗诗作为行业领先的绿色科技地产开发商，拥有丰富的开发经验和技术沉淀，有利于充分发挥先行优势。本次亏损及非地产业务的剥离，对于朗诗来说是一次业务思路的重新梳理，将发展重心转到绿色科技地产开发核心业务上，通过有效整合分散资源，集中资本、人力、物力投入，提高运营管理效率，形成产品的品质优势和利润优势，在市场竞争中抢占有利地位，为企业发展打开新局面。
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四：南京公积金贷款额度怎么计算
南京招行有开展公积金贷款，贷款额度为以下三项计算的最小值。
省公积金：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
市公积金：最高额度须按照折算比例计算金额（按缴存年限和金额试算）。如一方是省公积金，另一方是市公积金，则以哪一方作为贷款申请人决定贷款限额。
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。
注：个人还贷能力系数为0.3。
2、规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。
3、购买商品房的，不超过购房总价的70%；购买二手房的，不超过购房总价或评估价（二者取低）的60%。二手房交易价格认定，以中华人民共和国契税完税证原件上填写的价格和房地产买卖契约原件上填写的价格对比，取其价格低者作为房屋的成交价格。
自2009年10月10日起，对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最小值后的50%确定：
(1)借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。
(2)规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。
(3)购买商品房、经济适用住房的职工，贷款额度不超过购房总价的80%；购买二手房的职工，贷款额度不超过购房总价的70%。
通过律图栏目的小编介绍，我们知道公积金只有交够一定的时间以及数额才可以用于贷款事项。南京公积金可以贷多少？南京公积金个人贷款最高限额是30万元，但是如果夫妻双方都缴纳了住房公积金，那么他们的贷款最高限额可以提高到60万元的额度。除此之外，若是购买二手房，相对于商品房来说，公积金贷款额度相对较低。