房贷拖延一天会怎么样?房贷拖延一个月会怎么样

jijinwang

房贷拖延一天会怎么样?如果房贷利率上调,你的月供会增加吗?今天我们就来聊聊这个话题。首先,我们先来看看什么是房贷利率。简单来说,房贷利率就是银行为了控制风险,在借款人申请贷款时,根据借款人的还款能力、收入水平等因素综合评估确定的利率。换句话说,就是你每个月的月供是多。一般来说,银行会根据你的还款能力、收入水平等因素综合评估确定的利率是最低的。

一、房贷晚一天还影响征信吗?

优质答案1:

这要问一下你办理贷款的银行或者看一下按揭贷款的合同,在合同约定和现行规定中有没有宽限期条款?如果有的话,一般是三天至当月,这样可能没有影响;如果没有的话那就会由银行系统直接上传征信机构了

优质答案2:

会影响征信吗?

这个要看具体的银行,先说一点,一直以来银行有一个说法叫做宽限期,但是这个宽限期指的是在这个期间内,银行不对你的逾期征收利息,并非说这笔贷款就不会上个人征信报告。

至于说晚一天还款会不会上征信,看各家银行的与央行征信系统对接的上报频率,有的银行是实时上报,有的银行是一个礼拜、半个月甚至一个月一报(应该有不少人查个人征信报告时,会发现自己的征信信息只更新到上个月,就是因为银行没有随时更新),对于间隔时间较长的上报银行,如果你逾期时间极短,有的银行最终并不会上报。

对后续贷款的影响?

其实就算是实时连接,直接上个人征信报告的,一天的逾期对于个人的影响也不大,按照商业银行的惯例,对于贷款关注的是你最近两年内有没有存在累六连三的情况(累计六次逾期以及连续三次逾期),如果说你并不存在上述情况,那么这种一天的逾期也不会对你后续的融资造成任何的影响,特别是这种只有1天时间的逾期,影响更是微乎其微。

总结

房贷晚一天影响没事,但是不要每次还款都晚,偶尔一次的影响不大,但是长期这样的话,这个事情就很大条了,不是轻易可以解决的。

优质答案3:

谢邀。答案是大概率不会,但不是100%确定,有时候可以及时补救。

1、大部分银行都有容时容差方面的规定。绝大多数银行及金融机构都有容时容差方面的条款,具体来说对还款期限有1到3天宽限期,逾期一天,借款人及时把钱还上并说明原因,甚至都不算逾期,比如我持有的交通银行信用卡,每个月还款日三天之内还款都是可以的,比方说还款日是10号,那么12号之前还款都不算逾期,自然也不会进入征信系统。通常只有超过三次以上,才有会产生信用不良记录并纳入征信。另外,听说建行的条件是最宽松的,有8天的缓冲期。所以,题主如果发现自己逾期了,可以及时电话或者当面跟银行沟通,避免上征信。当然有一些要求严格的银行,比如农行,他们就没有宽限期,逾期一天也会上征信系统,不过只要你以后没有其他不良记录的话,是不会影响你今后的贷款申请和发放的。

2、如果逾期了应该怎么办。通常,只要你还款逾期,就会产生滞纳金甚至罚息,建议题主第一时间与银行联系,告知逾期,就是还清欠款及滞纳金、罚息,避免影响个人征信记录。因为已经过了扣款日,此时你把钱存入银行的话,银行不会自动扣款,需要你致电银行告知可以扣款,当然你也可以通过网络银行自行操作,或者自己到银行,到柜台当面办理。这样银行扣款后,才算还款成功。此外,要吃一堑、长一智,在逾期之后,购房者最好设置自动还款,省心省力。

二、因自己疏忽房贷延期了一天才存到卡里,会上征信吗?需要注意什么?

优质答案1:

我的房贷是公积金贷款,刚开始还贷款大概半年的时候,有一次忘记存款了,扣款日早晨想起来,立马去存的钱,但是当天没有扣款,过了一天给公积金贷款中心打电话,当时给我说的是月底还有一次扣款机会,让我以后想着点要提前一天存入还款额。当时没说会上征信。

不知道现在是个什么情况

优质答案2:

这要结合你之前是否有过同样的逾期问题。如果是第一次的话和银行沟通肯定是可以的,不会上征信。但是如果之前都过多次逾期,那肯定是不行的。还有好像是5月吧新版征信开始的话,基本都是隔天上报,那么就有可能被上报了。

优质答案3:

我现在也在还着房贷,我还没有出现过这种情况。

但是,我知道,信用卡大部分银行有三天的还款宽限期,但是,贷款没有宽限期。

不过,我觉得事在人为嘛,你晚还了一天,你可以试着给银行打电话,说明一下你的情况,解释解释。一呢,是告诉银行你已经把钱存卡里了,可以划扣了;二呢,问问银行有没有上征信。晚一天应该不会那么快就上征信,因为这个数据是由银行人员人工上传征信中心的。

最后,给你个小小的建议,现在有很多种方式可以提醒你还款的,我手机里的日历就可以设置还款提醒日,上点心吧,逾期上了征信就不好消除了。