银行卡流水不够怎么办?银行卡流水不够怎么刷流水

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银行卡流水不够怎么办?1、银行卡流水不够,可以通过atm转账的方式进行补充。如果是在atm机上操作,一定要注意输入密码,防止被盗刷。另外,在atm机上转账时定要确认对方是否有实名认证,以防被骗。2、如果发现自己的银行卡被盗刷,应立即冻结账户,保留相关凭证,第一时间报警。3、如果被骗,请及时拨打110报警。4、不要轻信网络上的贷款广告,更不要随意在网上申请贷款。5、一旦发现被骗,请第一时间报警。

一、银行卡流水不够被冻结怎么办?

你问的问题应该是不存在的,无论是侦查机关还是银行,不会因为你的银行卡流水不够而冻结你的银行卡。

你是否是想问,你想用银行卡流水,但卡被冻结了,拉不出流水来?

如果是这种情况,你可以到银行业务询问银行卡被冻结的原因,然后主动联系侦查机关或银行,把卡内资金来源和交易情况说清楚,如果与案件无关或重新设置好安全密码等后,就会被解冻。

二、购房合同已签,银行流水不够怎么办?

优质答案1:

感谢邀请:

在购买房子的时候,我们需要准备的资料特别多,征信报告,定金,首付款,身份证,户口本,银行流水等等。

很多的朋友在签署购房合同之后,去申请房贷的时候,会因为银行流水不够而申请不下来,这个时候我们应该怎么办呢?

今天我们就一起来聊一聊,如何解决银行流水不够,导致的房贷申请不下来。

一,什么是银行流水?到底对我们有多重要?

银行流水:是指银行活期账户的存取款交易记录。

换句话说,银行流水就是你在某家银行的活期账户,在某时间段内的存取款交易记录,在银行方来说就是银行账户交易的对账单。

银行流水对我们个人十分的重要。

它不仅能够直观的反映出个人的收入和消费记录。更是金融机构以此为基础来推算出个人的收入和支出水平,以及他的还款能力的有效参考依据。

我们在生活当中去申请一些贷款,无论是房贷还是其它的一些项目贷款。银行都会根据你的流水来判断你是否具备申请贷款的资格。尤其是在扣除你个人消费和家庭的正常生活之后的一个还款能力到底如何的一个衡量标准,也是确定是否能够放款给你的参考依据。

在我们身边有很多的购房者,因为不重视银行流水的问题,常常因为流水不够,导致申请房贷的时候不予以通过。

二,购房合同已签,银行流水不够,应该怎么解决?

在第一大点,我们已经把银行流水的基本概念了解清楚了,包括它对我们个人的重要性也了解清楚了。

非常明确,银行流水对我们个人是特别的重要的。面对那些已经签署购房合同,银行流水不够,导致银行不放款的朋友,应该如何去解决?

方法其实也很多,如下:

第1个解决方法,增加以家庭为单位的其他人银行流水。

银行流水不够的时候,我们可以通过增加家人的银行流水,作为共同的借款人申请房贷。

需要注意的是,增加的人当中,尽量是以家庭为单位,比如丈夫妻子,父母,成年子女等等。

第2个解决方法,增加首付比例,减少申请贷款额。

增加首付比例,减少申请的房贷额度,也是我们去解决银行流水不够的一个有效措施。

当然这里面涉及到的,增加的资金可能相对较大。因为必须把你的银行流水控制在月供的2倍~2.5倍之间。

第3个解决方法,延长贷款年限。

也有很多朋友是在申请贷款年限的时候,选择了10年贷款或者20年贷款,导致了月供较高,流水不够。

这种情况可以将自己的房贷申请到最长30年,让自己每个月的月供支出在自己的银行流水能够覆盖的范围内。

……

的确如此,银行流水不够,也会导致我们的房贷申请被中断,不批贷就不能完成整个购买流程,容易造成定金和首付款的损失。

当然解决的办法有很多种,除了以上三种,还有其它的一些方法。最主要的大家是要找到适合自己的那个方法,毕竟每个人的情况实在是不太一样。

三,小结

总的来说,当你已经签署了购房合同,而银行流水不够的时候,一定不要惊慌,结合自己的实际情况,找到一个合适的方法去解决就可以了。

但是通过这样的事件,我想特别的提醒大家,特别是接下来即将申请贷款买房的朋友。

首先,在购房前尽量看看自己的银行流水,特别是最近6个月,到底如何?

有条件的情况,尽量把自己的租金收益等,也通过银行柜台转为流水。或者减少礼乐的支出,让自己的流水水尽量的好一些,高一些,稳定一些。

其次,购房前一定要了解银行对对应流水的要求,结合自己的实际流水或者家庭总流水,去选择一个能够覆盖对应房贷月供的房子购买。

适当的可以把贷款年限延长,房子面积可以适当的选小一点等等。

最后,在购买房子前的半年以内,尽量不要增加其它的大型负债,特别是要申请房贷的朋友。

因为大型的负债也会腐蚀你的收入证明,让银行以为你没有足够的能力供月供。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!

优质答案2:

购房按揭贷款流水不够是购房中常常遇到的问题,对于很多购房者来说,遇到这事都比较恼火,但又不能不面对的问题。解决的好,按揭买房就比较顺利;你已经签定购房合同,如果解决的不好,你可能会遭受一些损失。

银行流水不够怎么来解决呢?根据本人10多年的工作经验,这里谈谈我的观点。

什么是银行流水

银行流水是指个人银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存款和取款交易记录。

银行流水是证明个人收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。

银行一般要求购房人提供至少半年的银行流水记录,也有的银行要求提供一年的银行流水记录,根据各个银行的要求和贷款人具体的实际情况来决定。

打印银行流水。直接带上你的身份证、银行卡或者存折到附近相对应的银行营业大厅打印并让打印的银行柜员盖上银行印章(必须盖章)。

银行查看你银行流水的目的,就是看你的收入和支出是否稳定,是否有其持续偿还银行按揭贷款的能力。

银行对按揭人流水要求:收入必须是月供的2倍或者以上;如果流水低的不多,银行会通过你的审核;如果流水低得太多,银行就会拒绝你的按揭申请。题主遇到银行拒绝你的按揭申请,显然是流水低的太多了。

股票账户和基金账户上的资金,不属于银行流水,银行流水必须是银行卡或者存折上的存款和取款交易记录。

解决按揭中银行流水不够的几种方法

解决银行流水不够的方法有很多,根据你的实际情况和银行对贷款人的具体要求来选择。

❶、增加首付款

首付款增加了,贷款金额就减少了,月供就相应的减少,流水的要求也就降低了。

比如你购买的这套房总价100万,首付30万贷款70万,1.0的基准利率、贷款30年月供是3715.09。那么银行要求你的流水(月收入)必须在7400元或者以上,才符合银行贷款要求。

如果你增加首付,首付50万贷款50万,1.0的基准利率、贷款30年月供是2653.63元。那么银行对你的流水要求(月收入)则可以降低到5300元,银行才能通过你的按揭申请。

❷、一张银行卡的流水不够,可以提供多张银行卡的流水。

每个人都有多张银行卡,这样的流水就是分散的,一张银行卡上的流水就不多,那你可以多提供几张银行卡的流水,看是否能够满足银行对你流水的要求。

这里要注意,这多张银行卡必须是你本人的银行流水,不能是其他人的银行流水。

❸、换家银行

每个银行对按揭人的要求是不一样的。有些银行要求按揭人购买理财产品;有些银行要求按揭人存首付款;有些银行对流水要求比较严格;有些银行对月供5000元以下的按揭贷款流水要求就不那么严格,甚至不需要银行流水。

根据各个银行对按揭贷款的要求,重新选择按揭银行。

如果你购买的是二手房,直接和中介公司沟通,重新选择按揭银行。如果你是购买的新房,那你要和开发商沟通,才能更好的解决这个问题。

❹、适当延长贷款年限

购房按揭贷款最长可以贷款30年,如果你选择贷款最长的30年,是否能够减少按揭月供?减少了月供,那么对流水的要求,就相应的减少了。

比如你购买的这套房价格100万,首付30万贷款70万,1.0的基准利率贷款20年,月供是4581.11元,流水收入要求在9200元/月;如果你改成贷款30年,你的月供就是3715.09元,流水收入要求在7430元/月,流水要求就减少1770元/月。

如果你按照30年的年限贷款,也无法满足银行对流水的要求;或者无法贷款30年,那这个办法就无法解决你流水不够的问题。

❺、增加共有贷款人。

你一个人的流水不够,你可以在产权上增加一个或者几个产权人,作为共同的贷款人,两个或者几个产权人的流水就能满足银行对流水的要求。

比如你可以增加配偶,也可以增加你的父母或者其他人,作为共同的还款人,这样,流水增加了,银行对流水的审核就容易多了。

这里要强调的一点是,增加的共有贷款人的流水要足够多才行,如果共有贷款人本身流水不太多,增加共有还款人也没有太多的意义,也无法解决流水的问题。

❻、找人担保

比较容易操作和常见的是可以在按揭贷款的时候,找一个贷款的担保人来为你持续还贷做一个担保。

这个担保人的流水一定要足够多。如果担保人本身银行流水就不太多,银行对你的担保人没有信心,也无法通过你的按揭申请。

有些银行的担保人需要直系亲属,有些银行不需要直系亲属,各个银行的要求不一样。

❼、提供财产担保

你有什么有价值的财产,可以作为你还贷的担保,这样也能给银行对你还贷抱有信心。比如你有另外一套房产,可以用你的这套房产作为担保;你有公司,提供你公司的营业执照和组织机构代码等资料。

❽、能否用公积金贷款

公积金贷款的利率低,同样金额的贷款,月供相对要少,银行对其流水要求也相应的要低点。

如果你没有公积金、公积金账户余额不足或者公积金贷款金额不够,这个办法就无法解决你的问题。

做按揭贷款需要养流水,养流水应该注意几点:

很多人对购房要提供银行流水不太了解,哪些行为对银行流水有影响,认识不足。你预计在不久的某个时间需要按揭买房,你就要对自己的征信和银行流水做好准备,以便在按揭的时候能够顺利通过银行的审核。一般来说,养好银行的流水,在平时应该做好以下一些细节。

①、支取大额资金要注意两点

一是最好不要在某一个月中某一个固定的时间取走你银行卡(或存在)上的大额资金。银行会认为按揭人在固定的时间有大额资金开支,影响你的还款能力。

解决的办法是,你可以把某一大额资金分开多次支取,间隔的时间尽可能长一点。

二是大额资金不要到账就立即转走,应该让其停留个把星期或者时间更长。如果你立即就转走大额的资金,银行对你的流水就会产生怀疑:这大笔资金不是真正属于你的,只是在你的账户上过路。

解决的办法是最好分成几次转走,间隔的时间也是尽可能长一点。

②、不要做银行流水包装

社会上有很多做修复征信和包装银行流水的人,这些人大多是不靠谱的。说明白点,流水包装就是给你单独做一个流水,这个流水和银行的真实流水完全不一样。你包装的流水,银行工作人员一看就知道是怎么回事,当然就无法通过你的按揭审核。

流水是很容易解决的问题,没有必要去做流水包装。

从以上几点分析来看,

解决银行流水不够有多种方式,你可以用一种方式来解决,也可以综合用二种或者二种以上的方式来解决。

比如可以找一个人担保,增加首付款并延长贷款年限等,都可以很好的解决流水。

另外,在准备购房至少半年前,你就要养好自己的流水,以便能顺利的通过银行对你的按揭申请。

当然,这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位在下面留言,发表你们的观点和意见;如果你觉得我的观点和建议对你有启发,能够给你解决问题,欢迎各位关注重庆玖哥、点赞、转发分享,能为更多的人解决问题。