未来十年投资什么增值率较高？
这是很多人关心的问题。
今天我们就来聊聊这个话题。下面我们一起来看看吧。首先，我们先来看看房地产的发展趋势。
根据国家统计局最新数据显示，截至2019年末，全国商品房待售面积为5.6亿平方米，同比增长8.2%。其中，住宅待售面积为4.7亿平方米，同比增长12.9%。这意味着，今年上半年，全国商品房待售面积已经超过5.6亿平方米。
而在去年同期，全国商品房待售面积仅为5.6亿平方方米，今年上半年，这一数字增长了近一倍。其中，一线城市的待售面积增幅最大，达到了40%以上。二线城市的待售面积增幅也超过了20%。
三三线城市则有所下降。从这些数据可以看出，房地产市场正在逐渐回暖。但是，这并不意味着房价会出现大幅上涨。
毕竟，现在国家对房地产行业的调调控力度很大，未来房价很难出现大幅上涨。因此，对于购房者来说，买房还是要慎重考虑。那么，2021年，房价会不会继续上涨呢？笔者认为，2021年房价继续上涨的可能性不大，主要有以下几个原因：一是房地产调控政策收紧，楼市供需关系发生变化，房价涨幅有所回落。
二是国家对楼市金的监管力度加大，银行贷款审批严格，购房者资金压力增大。三是部分城市出台限购、限贷等政策，抑制了投资需求。四是一二线城市土地地成交规模下降，房企拿地积极性降低。五是部分热点城市调控政策收紧，市场预期发生变化。
六是部分城市房价上涨过快，投资投机性购房需需求明显增加。七是一二线城市土地市场升温，溢价率较高。
八是三四线城市库存压力加大，去库存任务艰巨。九是部分城市房地产市场出现过过快上涨，需要引起高度重视。十是住房租赁市场发展不平衡，存在大量空置房。
总体来看，我国房地产市场运行总体平稳，房价基本稳定。