商场维修基金怎么交？2、商场维修基金交多少合适？一般来说，商场维修基金的交纳标准是根据商场的建筑面积来决定的，如果商场的建筑面积大于50平方米，，那么每平方米的维修基金就要交纳1.5元，如果商场的建筑面积小于50平方米，那么每平方米的维修基金就要交纳0.5元。所以，在购买商铺时，一定要注意看清楚相关的规定，避免自己吃亏。不过，对于那些没有经验的人来说，可能不知道这些问题，因此就会出现一些误区。
一：维修基金自己怎么交
《成都市住宅专项维修资金管理办法》（市政府令第195号）第八条规定，“新建住宅首期专项维修资金，由开发建设单位和业主在开发建设单位申请办理不动产权首次登记前按规定比例交存”。为进一步规范住宅专项维修资金交存事宜，保障资金安全，请购房业主自行交存维修资金，实行专户存储。
交存标准
根据现行政策，成都市青白江区购房业主交存住宅专项维修资金标准如下：
1. 配备电梯房屋：
交存金额=1100*2.5%*房屋建筑面积
2. 未配备电梯房屋：
交存金额=1100*2%*房屋建筑面积
交存途径
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线上交存
手机
线上交存流程
手机
注册并完成实名认证
进入APP
点击“住在成都”
点击“我的小区”
点击“我是业主”
点击“住宅维修资金”
点击“立即交存”
完成交款
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线下交存
购房人持商品房买卖合同、税票、买受人（含共有人）身份证至区政务服务中心二楼35号窗口（便民路6号）打印交款通知单，扫描通知单上二维码（
维修资金业务咨询电话
（028）83692719
二：专项维修基金怎么交
专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换；房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者界限分明，不可混淆挪用。通常在交房前，业主就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。三：上海维修基金怎么交
维修基金的缴纳方式，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦，可以委托房地产开发企业代交。房屋维修基金使用方法分为以下几个方面：
1、没有成立业委会的小区，在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金的话，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。然后由业主委托物业公司向相关管理部门（住建局物管科）提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算；
2、成立了业委会的小区，如果小区里面有成立过业主委员会，在使用维修基金的时候，应该由业委会根据业主反映，以及平时工作中巡查发现的一些安全隐患，确认需要进行维修。然后发起召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。业主委员会可以自行申请，或授权物业进行相关维修事宜申请。经住建局物管科审核并确认后，在全小区连公告和预算一起公示。然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕，经审计事务所审计，按照审计结果结算。
《住宅专项维修资金管理办法》
第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；
（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
四：沈阳市维修基金怎么交
售楼处会给你交维修基金的地址,还有一份通知的,上面有具体信息,包括金额什么的,我们应该是交到东方路的建设银行,交完后可以去房产交易中心交契税和办产证.我是沈阳双鼎房地产开发有限公司的。请问怎样办理专项维修基金交款通知单 。