为什么好多房子用不了公积金？
对于开发商来说，公积金贷款流程复杂、审核时间长，不利于开发商进行资金回笼。
慢也就是指市民申请公积金贷款的审核与放款速要比一般商业贷款慢很多，加上开发商拿地建房，就是一个花费巨大时间的事情，想要加快速度回笼资金，一般不支持公积金贷款买房，这样看来也是合情理的。
根据相关规定，项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才申报公积金贷款资格。一些项目在取得商品房预售许可证时，工程进度可能只进行到地上二三层左右，这种情况下自然也无法支持公积金贷款。
如何用住房公积金买房？
公积金买房肯定是划算啊，公积金贷款利率3.2%.最少了
这个比较实惠，还是首选的。但是额度一般较低。还是希望权衡下。
没房子，公积金有16万了怎么买一个房子？
您这边是打算在哪个城市购房呢？据我了解的，假如您个人公积金在杭州连续缴纳6个月以上，且现在无断缴，正常应该是可以公积金贷款50万的；如果公积金是非杭州交的，根据目前的住房公积金贷款政策，也可以转移，然后用在杭州买房的，以上是我个人的观点，您参考一下。谢谢！
公积金如何贷款买房
法律分析：可以进行公积金贷款。
一、怎么用公积金买房
想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下：
1、提出申请：借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、核心初审：公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、资信调查：公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订借款合同：借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理保险及抵押登记手续：签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
法律依据：《中华人民共和国社会保障法》
第六十四条社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算，执行国家统一的会计制度。
社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。
第六十九条社会保险基金在保证安全的前提下，按照国务院规定投资运营实现保值增值。
社会保险基金不得违规投资运营，不得用于平衡其他政府预算，不得用于兴建、改建办公场所和支付人员经费、运行费用、管理费用，或者违反法律、行政法规规定挪作其他用途。
住房公积金怎么贷款买房？
一、首先，得满足申请公积金贷款的条件：
1、借款申请人的公积金在深圳缴存（即深圳户籍可在异地缴存，非深圳户籍必须在深圳缴存）；
2、近6个月连续缴存；
3、目前在缴存状态；
4、信用良好（信用卡和其他房款、助学贷款、车贷等不逾期，原则上连三累六银行可以拒贷）；
5、借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。
二、符合公积金申请条件之后，面签时不同客户需要准备的材料也是不同的，如下：
1、客户单身：身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡。
2、客户已婚：夫妻双方同时到场并携带身份证原件、结婚证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡；配偶必须到场，不可以做委托公证。
3、客户离异：身份证原件、离婚证/法院判决书原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡；原配偶不用到场。
4、客户丧偶，面签时需提供哪些资料？
身份证原件、家庭户口本原件（体现丧偶信息）、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡。
公积金怎么买房合适？
请告诉我您所在的城市地区，各地区公积金管理规定都不一样。现在大多数的银行都取消了第一套房子优惠政策，而且首付款都提高到了40-50%公积金是有封顶的金额，例如我们这里最高是35万，不是按比例的。贷款年限是房子年限+贷款年限小于等于30年商业贷款新房子按个银行规定，按评估价值的百分比计算（09年都是70%最高）
用公积金怎么买房子
用公积金可以贷款买房子的。住房公积金具体贷款流程如下：1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。你想买二手的还是新房，二手的找中介和公司就可以了，新房应该更容易一些，找开发商和公司出证明就行了吧可以的，只要签好了购房合同然后办理公积金转入贷款账户就可以了。但是需要很多资料，你可以先去乌鲁木齐公积金管理中心咨询好再办理。一定要问详细，因为乌鲁木齐工作人员办事效率极低，态度又差。很简单先首付拿合同去公积金申请就可以了贷款分 商业贷款和公积金贷款 如贷款金额大就要2者一起贷，如果公积金就可以支付就直接申请取现抵扣。向公积金中心申请公积金贷款或者在购房后凭已经备案的合同提取公积金