贷款要注意什么问题？银行贷款是一种非常方便的贷款方式，不过在申请贷款的时候，需要注意的事项还是比较多的，下面就一起来看看吧。一、申请贷款要注注意什么问题？银行贷款是一种非常方便的贷款方式，不过在申请贷款的时候，需要注意的事项还是比较多的，下面就一起来看看吧。
一：贷款要注意什么
1、个人房东，通过“租客”获得一笔比消费贷、信用贷利率还低的一笔资金，“按居贷”对于他们来说，简直是变相的“消费贷”或者“信用贷”，这算不算一个意外的惊喜？
2、开发商房东，开发商搞长租，本来热情不高，因为改长租回收周期慢，现在“按居贷”横空出世，租客贷来银行的钱，一次性交10年，帮开发商快速回笼资金，免除开发商后顾之忧，开发商多了一个除了用abs，reits方式之外的回龙资金的途径，何乐而不为？
3、政府，上面不是要大力培育和发展租赁市场吗？由于长租回收资金时间长，本来开发商积极性不高，政府巨额补贴难以为继，工作很难推进，但是银行们的加入，“按居贷”们的推出，开发商看到了希望，后续或积极配合，形势大好……租赁并举，居者有其屋！
4、贷款的额度期限最长10年；
5、贷款用途为一次性支付租房等相关费用；
6、还款方式是还款自由，无违约金；
7、贷款利率为基准！基准！基准！比商品房按揭贷款更优惠！
8、对贷款人要求比较高，基本上都是银行认定的优质客户！与？丝基本无缘！
9、仅适用房租采取趸交方式，即一次性付清多年的房租！
关于贷款的问题，我就先说这么多吧，毕竟这些方面的问题虽然说是很复杂，但是若是眼明一点的人的话影噶看得出这里面的一些条条框框的问题了吧？
更多精彩资讯，请来金融界网站(www.jrj.com.cn)
二：银行贷款需要注意什么套路
银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。现在大多数购房者都是通过银行贷款买房，因此，买房前对于一些银行贷款的只是有必要有所了解。 银行贷款买房注意一 一申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 银行贷款买房注意二 在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。三：什么贷款最容易下款
建议您选择正规渠道办理借款，如银行渠道； 如果您申请低于5万元的小额贷款，可先登录我行手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请，或者是通过登陆掌上生活,办理信用卡借款，具体以审核结果为准。可以在当地的银行申请办理。
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。