货款利率怎么算的，这个问题很多人都不知道，今天我们就来说说这个问题。首先我们要明确一点，银行贷款利率是根据央行公布的基准利率来计算的，所以不不能以此来判断是否能获得更高的贷款利率。如果你的房贷利率高于基准利率，那么你的房贷可能会受到影响，甚至有可能无法申请到贷款。在贷款买房的时候，银行一般会根据你的收入水平来确定你的房贷利率，如果你的收入水平较高，那么你的房贷利率就会相对较低。
一：商业贷款利率怎么算
买房子是大家生命中最重要的一件事情，如果没有很好的买房那么必然没有一个归属感，很多的朋友在买房的时候会选择一个比较合适的方式来购买房子，贷款买房已经是一个比较常见的趋势，其中商业贷款是比较常见的一种贷款方式，如果没有办理那么对于大家来说压力还是比较打的，在办理的过程中需要提供相关的材料和证件等，能够得到银行的批准就可以进行办理，那么购房商业贷款利率该如何计算，商业贷款利率是多少还是有很多朋友比较好奇的，一起来看看。
1. 商业贷款利率是多少--如何计算
房屋买卖选择贷款那么利率计算还是比较容易的，等额本息的还款方法是指每个月以相等的还本付息数额去偿还本息，计算公式是月均还款额等于贷款本金乘上月利率乘上一加月利率在乘上总还款期数除去一加月利率然后总还款期数减一。等额本金还款的方法是一种递减还款的方法，使用这种方法是把贷款本金去分摊到还款的各期，每期应该还利息由未偿还的本金里面去进行计算得出的，每个月的本金不变但是利息会越来越少。
2.商业贷款利率是多少
商业贷款的首套利率是首付需要缴纳三成，一般的利率都是最低的百分之五点三九，首套房子一般是执行一点一倍利率，部分的银行会存在少许的下浮或者上调，最多提供贷款七成。商业贷款第二套房子的利率首付也是需要缴纳三成，常见的利率还是百分之五点八八，目前的第二套房子贷款利率是一点二倍的基准利率，甚至会跟高一些，借款人贷款利率和银行以及借款人的资质有关系。利率的问题还是值得大家去合理的考虑的。
二：货款拖欠利率怎么算
贷款逾期利率应该是在贷款合同中约定的，按照人民银行的规定，可以在贷款正常利率的基础上，上浮30-50%，你看一下贷款合同。三：利率是怎么算的
利息计算公式主要分为以下四种情况，
第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利。 息。 计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率。
第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷3（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致。
第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。