1、契税，详见附图。
2、增值税及附加税：二手房需缴纳，2017年10月份之前办理房产证，满2年免征，未满2年税率5.6%。
3、印花税：住宅免征，非住宅0.05%。
4、权属登记费：住宅80元/户，非住宅类550元/户。
5、权籍调查表和宗地图：住宅和非住宅均是200元/户。
6、公共维修基金费：一手房交房时候缴交，根据城市不一样，30-80元/㎡不等。
以上为适用福建省内，根据城市不一样，未全部详细。
国家的水利建设，是一件利国利民的大事。当然，水利建设也是需要钱的。这一部分支出也是一笔不小的开支。
对于水利建设而言，这部分经费的主要来源就是水利基金。下面虎虎就来分享一下，水利基金的相关知识。
水利基金的计税依据是什么？
水利基金的计税依据分为两种情况：即不含税收入和实际缴纳的增值税、消费税。
1、不含税收入
有的省，水利基金的计税依据是企业的不含税销售收入。具体来说，企业在计算水利基金时，按照企业账薄或财务报表里面记载的销售收入或营业收入，作为计算水利基金的计税依据。
当然，各省水利基金的具体比例不同。浙江省水利基金的计税比例是0.01%；而湖南省水利基金的计税比例是0.06%。
水利基金在制定具体纳税比例时，可以根据自己省的实际情况进行制定。
2、实际缴纳的增值税、消费税
有的省，水利基金的计税依据是实际缴纳的增值税、消费税。
在计算水利基金时，山东省选择的就是这样的办法。山东省水利基金的税率是1%。
不过，虽然山东省水利基金的计税比例是1%，但是在2021年山东已经不再征收地方水利建设基金。不仅如此，就是在2020年山东省实际征收时，水利建设基金的税率也不是1%，而是按照0.5%的优惠税率进行征收。
差额征收的纳税人，水利基金的计税依据是什么？
对于企业按照不含税的销售收入计算水利基金时，如果是差额征收的纳税人，计算水利基金时，按照差额后的不含税销售额计算水利基金。
而对于按照实际缴纳的增值税、消费税计算水利基金时，不管企业的纳税方式是什么，就安企业实际缴纳的增值税、消费税计算缴纳水利基金即可。
水利基金的会计分录怎么处理
企业核算水利基金时，需要通过“税金及附加”科目进行核算。同时水利基金也是需要分为两步进行处理，即需要先计提，然后再缴纳。
具体来说，企业的会计分录如下：
1、企业计提水利基金时
借：税金及附加（企业根据当地的实际计算方式进行计算）
贷：应交税费-水利基金
2、企业实际缴纳水利基金时
借：应交税费-水利基金（一般在申报次月进行缴纳）
贷：银行存款（一般情况下，水利基金都是从企业的对公账户直接扣除的）
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