居民理财新选择，基础设施公募REITs基金：新华社周末发布最新消息，我国将扩大公募REITs基金规模，很多粉丝不了解这种基金，也不知道如何购买？我专业解读：
1、公募REITs基金是什么：简单来说，就是集资分红的基金，像过去的集体集资建房，主要投资不动产，比如公租房、公路、港口等基础设施。基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。
2、收益率：收益率一般在6%左右，比存款和货币基金、国债收益率要高。
3、收益来源：REITs的收益主要来自两部分：强制高比例分红，一般强制分红率不低于90%；还有一部分是交易差价。基础设施公募REITs采取封闭运作，但后续会在交易所上市交易，首日涨跌幅限制为30%，以后涨跌幅限制为10%，跟股票没什么区别。
4、规模：作为全球大类金融资产，机构普遍预测中国公募REITs市场潜在规模在万亿元。
5、如何购买：在股票账户中开通设施基金交易权限，沪深现在有11只试点产品，收益率稳定；第二种方式是在基金代销机构认购。
6、风险：既然是理财投资，那对应的会有风险，这类基金主要风险是基金投资的基础设施和租金收入不及预期，没钱分红。
基金也是一种中高风险投资理财，需要专业知识变现，不懂的人多读书学习，或者关注书声说财经，我专业给你科普。
1、公募REITs基金是什么：简单来说，就是集资分红的基金，像过去的集体集资建房，主要投资不动产，比如公租房、公路、港口等基础设施。基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。
2、收益率：收益率一般在6%左右，比存款和货币基金、国债收益率要高。
3、收益来源：REITs的收益主要来自两部分：强制高比例分红，一般强制分红率不低于90%；还有一部分是交易差价。基础设施公募REITs采取封闭运作，但后续会在交易所上市交易，首日涨跌幅限制为30%，以后涨跌幅限制为10%，跟股票没什么区别。
4、规模：作为全球大类金融资产，机构普遍预测中国公募REITs市场潜在规模在万亿元。
5、如何购买：在股票账户中开通设施基金交易权限，沪深现在有11只试点产品，收益率稳定；第二种方式是在基金代销机构认购。
6、风险：既然是理财投资，那对应的会有风险，这类基金主要风险是基金投资的基础设施和租金收入不及预期，没钱分红。
基金也是一种中高风险投资理财，需要专业知识变现，不懂的人多读书学习，或者关注书声说财经，我专业给你科普。
住房公积金也能用来在农村盖别墅？很多头一次听说的客户都会这么反问我们，其实很简单，只要按照以下这样做就可以提取住房公积金用来回老家盖别墅了！
住房公积金也能用来在农村盖别墅？只要这样做就可以！
一、提取自建房公积金您需要准备这些材料：
1、身份证;
2、住房公积金的查询磁卡;
3、加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;
4、《房屋所有权证》证件原件及复印件;
5、区、县(市)规划土地等部门颁发的自建房土地使用证(或用地许可证)、规划自建房许可证等原件及复印件;
6、职工的配偶申请提取住房公积金的,还需要提供自建房夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》的原件及复印件)。
二、乡村自建别墅提取公积金的办理流程：
1、单位或职工提供相关材料
2、银行经办网点受理并且录入扫描资料
3、银行审批（不超过3个工作日）
4、提取转账。自建房提取公积金必须要批文的效期内提出申请,而提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶，才可以提取住房公积金使用,符合自建房条件可以提取住房公积金。
三、自建房提取公积金的注意事项
1、需提取人亲自到场办理。若需委托他人代办的，本人须提前办好住房公积金龙卡，提取代办人必须是配偶或同户直系亲属，代办人须同时出示本人身份证和能证明其关系的结婚证（户口簿）；
2、提取代办人为其他人的，代办人须同时出示身份证和经公证有效的《公证书》。在住房公积金办事大厅办理提取业务须要提供“住房公积金龙卡”；在工商银行各提取窗口办理提取业务的也可选择使用本人的工商银行借记卡或活期存折，但需要提取人亲自到场办理。
结语：在住房公积金的使用政策中，也允许被用来回农村盖别墅的，只要我们按照正常的流程去申请就可以了，是不是很简单呢！