住房公基金怎么贷款买房(住房基金可以异地贷款买房)

jijinwang
公积金可以异地贷款买房嘛[what]

1、公积金怎么贷款买房?

先看自己单位交的是省级的还是市级的,去当地相应的公积金管理中心办理即可!

去银行柜台办理即可,提供相关资料,公积金比商贷买房更合适

到指定的银行办理,一般的是建设银行,现在每家银行都可以办理了。

2、如何用住房公积金买房?

1、提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。 2、公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。 3、公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。 4、签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。 5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。 6、等待公积金贷款的划拨,贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。

这个比较实惠,还是首选的。但是额度一般较低。还是希望权衡下。

个人可以自己缴纳住房公积金!

以前,许多没有住房公积金的或离职后公积金断缴的,都想办法找代缴公司帮助缴纳。其实,最好不要找代缴公司缴纳公积金,一方面是得多花一笔代缴费用,另一方面找代缴公司不太靠谱,个人信息也容易泄露。

很多人不知道,其实自己去当地住房公积金中心办理自主缴存就行。目前,许多城市住房公积金管理中心支持个人自主缴纳公积金,不需要找代缴公司,自己携带身份证在工作日去当地公积金中心办理即可。

由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同,本文以西宁市住房公积金管理中心自主缴存住房公积金为例,介绍一下个人如何办理公积金自主缴存:

《西宁市自主缴存人员缴存使用住房公积金管理办法》规定:自主缴存人员是指年满16周岁,未达到法定退休年龄的,有较稳定收入来源且具有完全民事行为能力的下列人员:自由职业者、个体工商户、进城务工人员、大学生。

缴存基数:

自主缴存人员的月缴存基数最高不高于职工工作所在地上一年度职工月平均工资的3倍;最低不低于职工工作地最低工资标准。目前西宁市月平均工资标准为6378元,所以最高基数为6378元的3倍,即19134元;目前西宁市最低工资标准为1500元。

缴存比例:

自主缴存人员的缴存比例不得低于10%,不得高于24%。

自主缴存人员可在西宁住房公积金管理中心的网上服务渠道(个人网厅、手机公积金APP、微信公众号)及线下各业务受理点柜台办理住房公积金缴存业务。仅需本人身份证原件办理住房公积金缴存开户登记手续。

一般情况下,住房公积金连续缴满6个月就可以申请贷款买房了。

专业解读住房公积金,对公积金不了解的小伙伴欢迎关注我!

“手机公积金”APP ,轻松用手机查公积金余额、查缴存明细、提取公积金、还房贷……支付宝小程序搜索“手机公积金”、微信小程序搜索“手机住房宝”,也可以轻松查询公积金账户明细。(各地上线情况不同)