首套房维修基金怎么收费？1、首套房维修基金的收费标准是什么？一般情况下，住宅小区的维修基金收费标准为每平方米0.5元，非住宅小区的维修基金收费标准准为每平方米1元。
一：首套房维修基金收费标准
维修基金是购房总价的2%左右。契税需要看购房面积和性质来定。
如果是70年土地使用权商品房买入，首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
如购买50年，40年土地使用权商业房，商住房，不管购买面积和套数，契税是3%，
契税;90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，个别城市，首套房契税按2%收。
公共维修基金：有按总房款的2%征收的，有的地方改为按每平米多少钱来收了。举例：北京，板楼100元每平米，塔楼200元每平米。见当地政策。
二：首套房维修基金怎么计算
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。三：佛山首套房维修基金
契税是在购房合同备案的时候缴纳的，维修基金是在交房的时候缴纳的。维修基金(maintenancefund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
四：乌鲁木齐首套房维修基金
新房买了以后有两件大事要办，分别是缴纳契税和维修基金，但是好多人都选错了缴纳的事件，今天小编就来告诉你，什么时候交这两项没用比较划算。
契税契税是指土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。
收取标准跟你的房屋价格、和你在本市拥有的房屋数量来算的，一般情况下，首套房且90㎡以下的交1%，90㎡以上的交1.5%，二套房90㎡以下的交1.5，90㎡以上的交2%，三套及以上的都是3%。
维修基金是每个住户在首次入住小区时，都要缴纳的一笔费用，它是未来小区有重要的维修工程时，所启动的备用资金，一般情况下是不会动用的。
乌鲁木齐的维修基金收取标准是，带电梯的162/m²，不带电梯的108/m²。
维修基金如何使用其实满足这几点后就可以申请了
1、必须是过了质量保修期。
2、相关业主分摊的维修费用交存到位。
3、属于维修资金列支范围之内。
4、共用设施、设备损坏属于自然损坏、自然老化，而不是人为因素造成的。
5、维修资金使用，应当由专有部分面积占比三分之二以上的相关业主且人数占比三分之二以上的相关业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。
很多的购房者，可能一时手头资金紧张，或者是考虑得比较长远，总喜欢把维修基金和契税拖到最后再交，其实这是一种错误的做法，尤其是契税，等你二次买卖的时候会发现早交的好处，所以说，有能力的尽量早点交。