月薪4000怎么买房？网友：不要太天真！现在很多人都在抱怨自己的工资太低，根本买不起房子，但是有一个问题，那就是如果月薪4000，在北上广这样的一线城城市，能不能买得起房子呢？其实这个问题还是比较好回答的，因为在北上广这样的一线城市，房价是非常高的，一套房子动辄几百万，甚至上千千万。但是对于大部分普通人来说，想要在这样的一线城市买房，可能需要奋斗很多年，所以很多人都不愿意在这样的一线城市买房。
一：月薪4000怎么买房子
能买，一个月工资4000块钱，而房子的总价是100万，目前你手头有30万现金，如果你真的想买，要买下来肯定是没有任何问题的，但是买下来之后你能不能过上一个安稳的日子，那就很难说了。我们先来计算下买房的基本费用。
如果你买的是第一套房子，首付大概在25%~30%之间，我们就按30%计算，那么首付就只要30万就可以，再加上一些税费，估计也就32万左右。当然如果你买的是二手房那就另外说了，因为二手房大概需要交2%左右的佣金，这意味着要额外再支付2万块钱的佣金费用。
所以除了买房的30万首付之外，你还有额外支付2万块钱到4万块钱之间的费用，如果你手头只有30万，还要额外借2万到4万块钱，对于普通人来说，借2万块钱到4万块钱我觉得应该没什么大难题。
真正困扰你的并不是能把房子买下来，而是把房子买下来之后，你生活是否有压力。
如果你首付30万，办理70万按揭贷款全都是商业贷款，我们就按照利率水平在LPR的基础上加60个基点，实际利率是5.2%，还款方式是等额本息，期限按最长计算也就是30年，
那每个月的还款金额是3843.78元。
每个月要还3843.78元，你自己能承受得起吗？
题目中你也提到了，你目前一个月工资是4000块钱，如果硬着头皮去买房，
每个月要还3843.78元的月供，这意味着一个月工资扣完月供之后只剩下150元左右
。假如你一家人全靠一个人的工资来维持生活，那明显吃不消，这里面你得考虑几个问题。
第一、扣完月供之后，你拿什么来生活？
我不知道你目前在哪个城市生活，但不管在哪个城市生活，按照目前的物价水平来看，如果你是在城镇，想要保障最基本的生活，一个月最少也得1000块钱以上了。这些费用包括你的吃饭，通讯，水电费，交通费等等。
如果一家子有多个人，比如三个人以上，那生活费会更多，按照100万的房子来推算，当地的生活水平应该不算太低，保守估计一家三口一个月的生活费最少也得1500块钱以上。但是扣完月供之后，你只有150块钱左右的收入可以支配，这意味着你连自己生活费都不够用，除非你是跟别人借钱了。
第二、假如某一天你丢掉工作了，月供怎么办？
买房不仅要考虑当前的经济承受能力，还要考虑未来自己的承受能力。假如一个家庭只有一个人有收入来源，这样的风险其实是很大的，如果你手头没有积蓄或者没有另一种收入来源，完全靠工资来维持月供这种风险更大。
万一未来你出现失业了，你将没有收入来源，到时你拿什么来偿还月供呢？
如果你连续好几个月不能正常偿还月供，银行随时会把你起诉到法院，然后要求法院对你的房子进行拍卖。到时房子会以很低的一个价格拍卖出去，你非但赚不到钱，甚至连首付的钱都拿不回来，到时损失就大了。
所以按照目前你自己的收入水平，如果一家人全部收入一个月才4000块钱，我是不建议你随便买房的。
除非在你之外还有另一个人有收入来源，而且收入来源达到2000块钱以上，那买房应该没有多大问题。
如果你非买不可，就要想方设法降低自己的经济压力。
过去十几年我国房价一直在不断往上涨，至于未来房价会不会上涨，谁也不敢给出准确的判断。尤其是对那些人口净流入比较大的一二线城市，假如未来仍然有源源不断的人口流入，而房子的供应跟不上，那房价仍然有上涨的可能。
基于这种判断，假如你目前所在的城市是一二线城市，经济发达，各种资源比较优越，对人口的吸引力比较大，那不妨早点买房，越早买支付的成本越低。但是按照目前你的收入水平来看，买100万的房子光是月供就跟你的工资差不多，你都没有剩余的钱用于生活了，那是不是就没有其他办法了呢？
其实还有2种办法可以采用。
第一、把房子买下来之后将房子租出去，再去租一个小的房子住。
我们不知道你房子的面积是多少，也不知道当地的房价是多少。但是如果一套房子能够值100万块钱，我觉得当地的租金最少也能够达到2000块钱以上吧？假如你买的这个房子是二手房，买过来不用装修，那办完各种手续之后，你就可以直接将房子对外出租。
如果按照房子租金每个月2000块钱计算，这样加起来一个家庭一个月的整体收入就达到6000块钱，扣除3900元左右的月供之后，还有2100块钱可以支配。然后你们可以选择租一个比较便宜的房子，比如一个月租金大概1000块钱左右，剩余的1100块钱可以用于应付日常的开支，这样虽然日子过得比较紧一些，但至少可以确保买房之后能够维持最基本的生活。
你题目并没有说你房子的面积是多少，我们就假设是100平米吧，如果你的经济压力比较大，那可以换一个面积小一点的房子，比如买个70平米左右的，这样可以减少30万的开支。70平米的房子我们就按70万计算，首付只需要21万左右，月供大约是2750元左右，如此一来你一个月4000块钱的收入还完月光还有1200元左右可用于生活，这样压力会小很多。
但即便你这么做了，你生活仍然过得非常紧，这只能是权宜之计，如果你收入始终不上来，仍然会处于很被动的局面。
所以从整体来说，按照目前你的收入水平以及积蓄水平，我是不建议你盲目买房，你可以等到自己的积蓄多一点，或者等自己的收入提高上去了再买，这样压力或许会更小一些。
二：月薪4000买房贷款能贷多少
你要贷款买房子，收入4～5千除了吃喝住的费用，基本也不剩什么钱了，除非你买房子的地区是边远地区，生活水平不高还可以剩余部分，剩多少还要看当地的消费和自己的消费，估计每月最多可以还1～1.5千元。能贷款多少要咨询当地公积金管理中心，各地、各人的情况是不一样的。 新房最多能贷款8成
三：月薪4000买房规划
我所在城市是一个新三线城市，房价从08年的3000多涨到现在的均价一万左右。我每个月工资三千多点，老公也四千多，有一个快上高中的儿子。我们以前住在县城，这里有一套四合院的平房，除了自己住以外，剩余的房租租了出去，每个月房租3000元。为了孩子能上一个好点的高中，举家搬到了现在的城市，目前租房子，我想在这个城市买一套房子，三居室一百平大概需要105万，装修需要十多万，我手上还有20万现金。我今年44岁了，房贷不能太久，因为孩子马上高中、大学正是需要钱的时候，大家有什么好的建议可以告诉我。
四：月薪4000买房买车
花上大价钱买私家车后，用车、养车、修车到底还要花费多少呢？一辆车带来的花销到底有哪些？哪些人的工资够养车呢？
如今，不少小伙伴感叹“买得起车，养不起车”，但确实越来越多家庭都已将买车或供车列为“第一个五年计划”。
花上大价钱买私家车后，用车、养车、修车到底还要花费多少呢？一辆车带来的花销到底有哪些？哪些人的工资够养车呢？
各维度工资大曝光
1、白领薪资
有数据显示，在各行业的平均薪酬排名中，金融投资、房地产和IT/互联网行业排名前三。作为土豪集中的金融投资、房地产，新晋土豪集中的IT/互联网行业的人们纷纷表示，养车压力不算大。
2、热门行业的高层管理人员和基层员工薪酬水平差距巨大
例如在十大行业中专员的年薪酬平均水平75分位，位值是人民币52200元，而总经理的年薪酬平均水平75分位，位值是人民币877100元(不含奖金、股金等)是专员年薪酬水平的近17倍。
【解释】75分位大致可以这样理解：把行业工资最低与最高之间等分为100个点，第75个点的工资水平就是75分位。
3、应届生薪资
北京大学市场与媒介研究中心针对2014年大学本科生月薪发布调查报告。报告显示，2015年本科毕业生人数多达720多万人，而平均月薪仅有2443元。其中上海大学生最高，为3241元，北京大学生3109元，而其他地区大学生为1500元。大部分应届生养车不啃老几乎是不可能。
4、普工薪资
近三年，普工和技术工人涨薪幅度都超过12%。工薪阶层养车不拼爹问题不大。
普工月薪总收入超过毕业生，技工月总收入超过白领
养车需要多少钱
一般而言，养车费用可粗略地分为固定费用和变动费用两部分。
固定费用是指购车落地行驶以后每年都要固定支出的费用，这主要有养路费、年检费、车船使用税以及保险费等。变动费用则指燃油费、维修保养费、停车费等等。
以大众消费平均车价17.8万为例，小编为广大司机童鞋算个基本账，供大家参考。
维修保养费：
5000公里保养一次
保养每次费用400-1000元(一年按三次小保养一次大保养算)
更换配件费用平摊下来每年支出约500元
总共2700元
停车费：
小区内车位租赁费1200元一年
出行停车：全年约500元
总共1700元
洗车费用：
一个月3-4次，每次25元全年费用1000元
其它费用：
出行花费的过路、过桥费用一般不会少于500元，此外像是违章罚款、车辆年审费用等，林林总总，哎