如是金融研究院前两年做过一个估算，选用统计局2010年“六普”数据的住房情况数据作为基数，计算出2010年底城镇住房存量，然后，采用固定资产投资项下的住房竣工面积，计算2011-2017年城镇住房竣工面积增量。再加上空置率的考虑后，估算出2010年城镇住房存量为231亿平方米，2017年全国城镇住房总计298亿平方米。
再加上18、19、20三年分别竣工的9、9.5、9.1亿平方米，2020年总面积估算约为325亿平方米。按城镇人口计算，人均面积超过35平方米。
总面积中，商品房面积超过40%，其他为保障房、已购公房、小产权房。
按照每年平均竣工9亿平米和现有人均面积算，中国每年盖的房子足够2500万-3000万人住。
至于总市值，东吴证券首席经济学家任泽平发表了《中国住房市值报告》，认为2020年中国住房总市值约为400万亿元左右。
1、公房基金怎么算？
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。
1、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。
房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。
2、住房公积金缴交比例统一为12%（即单位和个人各12%），同一单位实行同一缴存比例。
2、2021年山东公积金租房提取额度？
2021年山东租赁商品房提取公积金额度
记者从山东住房公积金中心获悉，租赁商品房提取额度有所调整，每年每人最高能提12000元。此外，2019年公积金年度报告出炉，全市提取公积金185.81亿，新开户职工首次超过20万人。
提公积金付房租额度涨了
据了解，经山东省住房公积金管理委员会四届三次会议审议通过，租赁商品房提取为每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过12000元。租赁商品房限额提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过36000元。本规定自2020年4月1日起执行。
2018年5月1日起，山东住房公积金中心调整租赁商品房定额提取，每人每次提取金额从7200元提高至9600元。2年后，职工个人租赁商品房定额提取再次提高，从9600元提高至12000元，租赁商品房限额提取上限不变，仍为36000元。住房公积金中心工作人员表示，提高商品房租赁提取额度，有助于发展济南市住房租赁市场，缴纳公积金的职工个人平均每月能提1000元、双职工家庭平均每月可提取2000元，能在相当程度上改善个人或家庭居住条件。
公积金购房40岁以下占主力
除此之外，近日济南住房公积金2019年年度报告出炉，2019年公积金提取额持续增加，全市64.21万名缴存职工提取住房公积金185.81亿元，分别比上年增加7200人和7.63亿元，支持住房消费作用明显。全年新开户职工首次超过20万人，达21.77万人。
个人住房贷款方面，个人住房贷款最高额度60万元，其中，单缴存职工最高额度30万元，双缴存职工最高额度60万元，2019年发放个人住房贷款2.94万笔114.71亿元。支持职工购建房337.31万平方米，年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为14.78%，比上年末减少0.48个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出22.97亿元。值得一提的是，职工贷款笔数中，购房建筑面积90-144(含)平方米是主力，占75.82%，用于购买新房也超过七成。30岁(含)以下贷款职工占39.52%，30岁-40岁(含)占40.45%。首次申请贷款职工接近七成。
全市家庭公贷最高额度达60万
2019年度个人所得税税前扣除最高住房公积金月缴存基数为17781元。2019年度最低住房公积金月缴存基数分为两档，单位住所地为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的最低住房公积金月缴存基数为1910元;单位住所地为长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县的最低住房公积金月缴存基数为1730元。单位在5%-12%之间自主确定缴存比例。所有缴存单位的缴存比例均不低于5%，不高于12%。
此外，为保证住房公积金贷款政策的统一，2019年9月1日，对济阳区公积金贷款额度进行了调整，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度由50万调整为60万元，一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度由25万调整为30万元。至此，全市10个区职工家庭公贷最高可贷额度统一为60万元，只有商河、平阴两县最高可贷额度为50万元。
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职工缴存公积金满一年，并符合以下条件可提取住房公积金
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、户口迁出所在市、县或者处境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
租房提取的额度
(一)职工未提供房屋租赁备案凭证的每人每年提取金额不超过8400元。
(二)职工提供房屋租赁备案凭证的提取金额不超过实际房租支出，且职工及配偶每月最高可提取额度不超过2500元。
(三)租赁本市公共租赁住房的所有提取人合计提取金额不超过实际缴纳的房租。