有按揭的房子怎么过户，这个问题一直困扰着购房者。
今天我们就来聊聊按揭房过户的相关事宜。下面我们一起来看看吧。
首先，我们要明确一点，就是按揭房的的房屋性质是商品房，不能办理过户登记手续。所以，在买房之前，一定要弄清楚自己买的房子是商品房还是按揭房。如果是商品房，那么就需需要看房产证上的名字是谁的，如果是按揭房，那么就需要看房产证上的名字是谁的。
这样才能保证自己的权益不受损害。而且，如果房产证上写的是夫妻两个人的名字，那么在离婚的时候，房产分割的时候，也会有一定的优势。
毕竟，如果是一方出轨，另一方可以提出离婚，而不不用承担任何的损失。所以，这样的情况下，房产证上写谁的名字，对于双方来说都是有好处的。但是，如果房产证上只有一个人的名字，那么就不能办理过户了。因为这样的话，房子就属于夫妻共同财产，一旦离婚，那么这套房子就属于男方的了。
所以，在这种情况下，房产证上上加名字是不被允许的。如果你想要加名字，那么就必须征得另一方的同意，并且还要提供相关的证明材料。否则，就算你们结婚了，也是不不合法的。所以，这也是为什么现在很多人不愿意生二胎的原因。
毕竟，养一个孩子的成本太高了。而且，如果家里有兄弟姐妹的话，父母的的负担也会更重一些。因此，很多人都希望自己能够生一个儿子，这样就不用担心家里的经济压力了。但是，在我国，有一个地方却不允许生二胎胎。
这个地方就是云南，云南是我国著名的旅游大省，每年都有很多游客来到这里旅游。但是，在云南却有一个规定，那就是不允许生二胎。
。因为云南的气候非常适合生孩子，所以这里的人口一直保持着上升的趋势。
。