按揭费是什么意思，为什么要交这么多钱？今天我们就来聊聊这个话题。首先我们要知道，房贷利率上浮是一个常态，不会因为某个城市或者某个时间段而改变。那么为什么会出现这种情况呢？主要有以下几个原因：一是因为银行的资金成本增加，所以会提高房贷利率。二是因为市场上流动性紧张，银行为了保证自己的收益，会加大放贷力度。三是因为房价上涨过快，导致购房者买房压力增大。
一：按揭费是什么意思
按揭指的是 指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。 如果你买房子的话 就是把房产证抵押给银行 换取贷款资金 把资金转账给房地产商 但你享有此房的居住权 等你还清银行的贷款还清之后 银行会把房产证还给你 简单点说 就是抵押贷款二：按揭还完还能办按揭吗
房贷已经还清，那么相应的贷款合同就终止了，是不能再办理等额本息的按揭的，不过可以用房产抵押来办理商业贷款三：按揭转贷是什么意思
有的地区支持转贷，但是很繁琐。目前大部分为新房主或中介协助原房主解押后再出售。
四：银行按揭要收手续费吗
许多朋友买车都比较质疑按揭手续费的收取问题，觉得是无良商家篡造的莫须有的费用，是无良商家纯纯宰客。还有的客户听说有的品牌收取服务费，有的品牌没有这样的费用。那么今天就带大家揭开这层神秘的面纱，看看手续费是怎样的收费比例。
首先可以确定的是按揭是会有手续服务费用的，除了车辆本身赚取的差价费用，按揭的话根据按揭额度需要付比例的服务费，如果不能理解的话可以给你举例，现在的购车按揭品牌方会支持免息贷款补贴客户提高成交率，也有超额低息贷款，这些贷款手续中间需要不是销售人员而是专门的人员负责收纳材料提交申报，那么客户只需要提供资料贷款就能到手，有的还需要特批这样想想是不是收取服务费就应该了。
至于收取的比例也是品牌不同，费用不同。至于其他费用如公证抵押费，是交给政府的没办法。GPS费用只有按揭车辆会收取，因为在车辆使用期间品牌方会实时监控车辆动向避免损失。
算了算大致就是这些费用了，希望能帮到大家解开心中的疑惑。
五：什么是按揭贷款
简单来说就是你买房子钱不够,银行把钱借给你,你把你刚买得这个得这个房子抵押给银行,等你什么时候把钱还清了,这个房子才真正属于你,当然你是可以住在里面得,但是产正会要钱还清了才会给你.按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
参见百度百
按揭就是"抵押贷款".就是将所购的房产抵押给银行,向银行贷款后每月向银行供款,目前按揭在国内已被正式称为"个人购置商品房抵押贷款".
另一种说法是:将贷款购房人"按"在地上,一层层地"揭"皮,称为"按揭".(开玩笑)。
“按揭”是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人过程中按揭人享有使用权。