3月24日，成都市住建局对2021年度成都市住宅专项维修资金收支及结存情况进行账务公布。市民登录“天府市民云”APP可以查询个人账户和小区账户信息，动动手指一目了然。
据介绍，住宅专项维修资金是在业主购房时,由业主和开发建设单位共同交存的资金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，有种说法很形象：住宅专项维修资金就是房屋的“养老金”。
记者了解到，2020年5月，成都市在全国率先推出维修资金线上晒账，市民可以登录天府市民云APP，在“住在成都”的板块中可以查询自己所在小区的住宅专项维修资金的情况，包括小区总账、明细和业主分账户的余额。成都市住建局相关工作人员表示，平时市民也可以在“云”上随时查询到资金情况，“希望业主更积极参与小区物业管理、社区治理，通过监督也倒逼物业管理服务水平提高。”（记者：赵超 视频来源：成都市住建局）
1、怎么查物业维修基金个人账户被物管提取？
这个要去房产局去查询。
2、房屋维修基金的收据没有了怎么办？
全国每个地方应该都不一样,我们这是复印件加盖原印章即有效.如果他们不认的话你可以去契税收缴部门查一查底档,他们都是有记录存档的(如果是正规的击打发票).维修基金我们这里有两种交法,一是开发商带收,给住户开的是白发票,二是办理房照时去维修基金管理中心交,不管你在哪交的,都应该去维修基金管理中心去查一查,如果维修基金的票据是正规的击打发票那肯定他们也是有存档的.他们不给你办那只能找找熟人或者给点好处沟通一下了....或者来狠的直接找他们领导投诉.
3、维修基金缴纳标准是多少？
2018年全国主要城市(北京、上海、广州、深圳、武汉)房屋维修基金缴纳标准
（1）2018年北京房屋维修基金缴纳标准
北京目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
1、如果是购买北京首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
4、专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
5、需要注意的是维修基金的具体标准由北京当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，搜房网建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
（2）2018年上海房屋维修基金缴纳标准
1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。
2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
（3）2018年广州房屋维修基金缴纳标准
1、高层(有电梯)每平方米建筑面积交105元;
2、多层(无电梯)住宅每平方米建筑面积交77元;
3、别墅每平方米建筑面积交77元。
（4）2018年深圳房屋维修基金缴纳标准
1、住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。
2、其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的50%。
（5）2018年武汉房屋维修基金缴纳标准
1、砖混结构住宅49元/平方米;
2、无电梯框架结构住宅55元/平方米;
3、有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米;
4、有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
维修基金的比例应该是由购房者与售房单位约定，一般是总房价的的2-3%，需要注意的是，各个地区的维修基金收费标准可能存在着差异，具体建筑类型的不同也导致收费不同。一般情况下，配备电梯的建筑比无电梯的收费更高。
购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金`如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定`购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。
公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？这下大家都有所了解了吧。总的来说，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在相关规定中的具体要求完善缴纳的手续，及时的缴纳公共维修基金，以避免产生不必要的纠纷
4、二手房交易后，维修基金没有更名，有风险吗？
二手房过户后，最好将维修基金过户或更名。 因为缴纳过的维修基金，会得到发票，在需要维修时出示发票使用维修基金。如果不过户，就无法办理银行的查询卡，万一发票丢了，业主仅拿房产证是无法补办的，这样会影响将来的房屋维修。 维修基金的过户手续极为简便，不再需要买卖双方（包括初次购房业主）到场，受让人自己即可办理。
对于一次性缴纳房款的购房人，新业主只需持过户后的房产证和本人身份证明，就可以到市资金中心区县管理部或业委会开户银行办理维修基金过户手续。
而贷款购买的购房人，则需要与银行签署一个“他项权利证明”，然后可以持他项权利证明和身份证明，到上述部门或银行办理过户手续。
5、特种设备安装改造维修许可证怎样查询？
你好，特种设备安装改造维修许可证分为国家局负责审批企业的证书和省局负责审批企业的证书。查询国家局审批企业的证书请登陆国家质检总局网特种设备安全管理网站查询查询省局审批企业的证书请咨询企业所在地的质量技术监督局（与质量技术监督局特种设备安全监察处（科）联系查询）。
6、二手车怎么查询原车主有没有做保养？
购买二手车，都是可以直接去查询维修保养记录的！维修记录可以打保险公司查，保养记录可以去4s店查。没有必要再询问原车主！一般汽车都会做保养的，不然会对发动机造成很大的损害的！没有人会不爱惜自己的汽车的！希望我的回答能帮到你！谢谢
7、地址查水费户号可以吗？
查水费户号的话纸质账单上有户号，如找不到纸质账单，打供水热线查。
1.水费账单上有标注 或者直接打962740供水热线。
2.姓名，身份证号，或是房产所地在详细地址应该是可以查询到户号的。
3.去自来水公司查询 或是 水费公司指定点查询。
水费是使用供水工程供应的水单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。
规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》，对征收水费的目的，核订水费标准的原则，水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。
《 水法》也规定，使用供水工程供应的水，应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是为了合理利用水资源，促进 节约用水，保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。
查水费户号的话纸质账单上有户号，如找不到纸质账单，打供水热线查。
1.水费账单上有标注 或者直接打962740供水热线。
2.姓名，身份证号，或是房产所地在详细地址应该是可以查询到户号的。水费是使用供水工程供应的水单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。 规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》，对征收水费的目的，核订水费标准的原则，水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。《 水法》也规定，使用供水工程供应的水，应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是为了合理利用水资源，促进 节约用水，保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。
8、有没有什么方便点的查询维保记录的方式呢？
车辆维修保养记录查询有两个常规方式
说明：二手汽车的交易没有新车交易规范程度高，车况只能依靠技术识别或者凭借商家描述参考。然而江湖气息很重的二手车市场毕竟是鱼龙混杂，在缺少第三方鉴定机构的前提下，很多事故车与泡水车可能会翻修后当做正常车辆销售；尤其是在雨水较多的2020年泡水车问题较多，所以选车时一定要对车辆进行鉴定。
常规方式
1：通过品牌售后的维修保养记录查询，车龄较短的新车往往会选择在「4-S」保养，碰撞后的车辆为了使用到原厂配件也会选择在售后维修，尤其是通过车险理赔的事故更是如此。所以大部分车辆的记录都可以在4-S查询的到，而且会细致到使用的每项配件和油液。如果车辆没有问题则敢于去查询，反之则可能存在问题。
2：车龄较长的汽车或者部分不选择售后保养的车辆，此类车往往会有特约维修厂。这些第三方维修厂基本是不会提供车辆维修记录的，这是一种避免被发现问题的“两方默契”。所以此类车辆就需要通过保险公司查询「出险记录」了，小的碰撞刮擦不出险但也没有什么影响，较为严重的碰撞总会通过车险理赔，那么这一记录就可以用作分析二手汽车的品质了。
方式&特殊情况
- 售后查询需要持有车辆的行驶证与车辆所有人的身份证，通过车险查询也需要身份证，同时需要车险保单才可以哦。
特殊情况A：部分严重“事故车”理论上会达到报废标准，原车所有人也是按照报废车的标准赔偿。但是此类车辆的出险方式一般定义为“大修”，原车主在获得赔偿后会将车辆过户给保险公司，该机构再通过第三方的约定维修厂对车辆进行全面翻修；不过使用的配件标准会相当低，维修的工艺水平如何无法确定。之后这些车辆会被当做普通事故车销售，价格非常低然而仍不算“物有所值”。
特殊情况B：泡水车近两年比较多见，一般泡水车可分为三级。仅仅浸泡底盘为第一级，这种情况的维修处理成本很低；第二级为浸泡造成内饰件（包括座椅）大量损坏，部分电器设备故障，这种两种情况都会选择通过车损险理赔维修。然而浸泡到中控台并造成发动机变速器进水后的标准，此类车辆的维修费用基本会超过车辆的评估价值，于是又会采用“情况A”的方式赔偿并售车了。
总结：二手汽车的市场的“水很深”呐，对于不够懂车的用户很容易选择到问题车。所以通过上述方式验证车辆是否有故障是很有必要的，不过某些所谓能够全面查询记录的APP也基本不可信；因为不可能有任何一家机构全面掌握所有的维修厂的信息，记录都无法统计入库又何谈查询呢？
所以在不确定车况的前提下，要通过对车辆底盘、后备箱地板、气味等因素去鉴定是否为泡水车，再通过焊缝与螺丝的装备标准判断是否为大修车，在漫长的用车过程中总会积累到经验。
编辑：天和Auto
内容：共享天和MCN头条号
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普通消费者可以下载一个 查博士 来查车辆的维修 保养记录，我们车商也用这个查，比较方便， 我们开通会员，一年一千多些，普通人查的话一条大概二三十块，还是很不错的，值得推荐。
- 您好，如果车辆一直在4s店内维修过的话，的确可以拜托工作人员协助查询维保方式，更简单更快捷的途径也是有的，并且也同时保证信息的真实有效。
- 需要打开您的微信，搜索关键词查找到相应的小程序，就可以查询了，的确省了不少精力和时间。
- 输入您车辆的车架号，就可以得到汽车维保的历史记录，还有车险记录，输入车牌号，也可以查询您的车档详情记录，大约五分钟左右就可以了解到车辆的车况数据了。
9、怎么查询汽车在4S店的维修记录？
出险事故记录正常一般可以在维保记录里面体现出来，如果有重大维修和部件更换的话，很容易就能看出来。
出险和维保查询一般有下面几种方法：
一：直接拿上行驶证到4s店去查询。
二：上网找各种软件，软件五花八门很多种，而且肯定都是收费，并且还不一定能查，很多品牌其实是查不到的。
从我个人经验推荐一个查询的公众号或者小程序：爱车查询 ，基本所有的品牌都支持，有特殊渠道，维保和出险都能查，你可以试一试。
方法一，可以到汽车4s店进行查询汽车维修保养记录。方法二，下载一款汽修店的相关软件，自助查询。汽车维修档案是指为每一辆汽车从购买到报废整个过程的维修保养记录，形成一个以车辆的VIN码为身份证的独一无二的电子健康档案。这样的电子化做法使得车主的车辆信息透明化，车主在查询汽车维修和保养记录更加方便快捷。
如果想查询汽车维修保养记录，可以到汽车4s店咨询，因为在整个汽车使用过程中，只要到4s店维修或保养过都会被记录下来，存储到4s店的数据中心。因为现在的汽车4s店都会使用如车店长一类的汽车维修管理软件，只要输入汽车的VIN码或者车牌号就可以知道所有的维修保养以及零件数据。
去4s店查询汽车维修保养记录是方法之一，但是有些人觉得这样很不方便。如果能随时随地自助查询汽车维修保养记录那是再好不过了。下载一款与汽修店相关的汽修APP，注册登录后，输入相关车辆信息进行用户认证后就可以查询汽车维修保养记录了。自从实施一车一档的管理机制后，查询数据也变得更加安全，他人无法查看您的车辆保养信息。
有两种方法，第一种直接去当地的4s店查询，第二种方法可以在手机软件上查询，
可以给您参考一下我的查询方法。
它支持查询4S店汽车保养维修记录、出险记录、车管所车档记录、车辆出厂配置记录等等，非常适合想要查询车辆情况的广大车友。
希望我的这个办法能帮助您解决这个问题。