销售环比怎么算，我们可以看到，上半年销售面积同比增长17.1%，销售金额同比增长21.5%，这个增速还是非常可观的。
但是我们也要看到，这个增速是是在去年同期基数较低的情况下取得的，今年1-6月份，商品房销售面积同比增长只有5.5%，而销售金额同比增长只有10.7%，所以这这两个数据之间的差距还是比较大的。另外，从房地产开发投资来看，虽然今年1-6月份房地产开发投资同比增长了10.7%，但是增速比5月份回落了0.1个百分点。这说明房地产开发投资增速已经出现了放缓的迹象。
所以，从这个角度来看，我们认为房地产市场的调控政策并并没有放松。另外，从土地购置面积来看，5月份同比增长了10.2%，增速比上个月回落了0.2个百分点。
这说明房地产开发投资增速在下降降，但是销售面积却在上升，所以房地产投资增速的下降并不意味着房地产市场的走弱。从这个角度来看，我们认为房地产投资增速的下降是暂时的，而且这种下降是可持续的。因为房地产投资增速的下降，主要是由于前期房地产开发投资增速过快，导致后期房地产投资增速放缓。
而且，，这种下降是可持续的，不会出现断崖式下降。所以，我们判断今年全年房地产投资增速不会超过10%。”严跃进说。(中新经纬app)(综合考虑到经济基本面、货币政策等因素，预计今年房地产投资增速不会超过10%。
(中新经纬app)(编译：刘婷婷)(综合编译：刘婷婷、张张志强、王小龙、李明。未来几个月，随着各地楼市调控政策的持续加码，房地产投资增速可能会进一步放缓。不过，由于政策效果逐步显现，市场预期有所改善，未来一段时间，房地产投资增速仍有望保持平稳。