抵押贷款申请条件是什么？需要准备哪些材料？下面一起来看看吧！希望对大家有所帮助。”近日，家住长沙市雨花区的刘女士向湖南金融高新区消费金融公司提出了一一个诉求，希望能够解决自己的燃眉之急。原来，刘女士在今年3月份购买了一辆二手车，当时车辆价格为8万元，但是因为车辆出现了质量问，于是刘女士将车辆送到了4s店进行维修。在修车过程中，4s店工作人员告诉刘女士，这辆车的发动机是一辆事故车，需要更换发动机。
每个家庭都有可能遇到手头紧张的时候，这时候可以选择合适的方式来借钱，如果名下有资产，可以申请抵押贷款，那么现在抵押贷款申请条件是什么？我们来简单介绍一下。
一、抵押贷款申请条件是什么？
各大银行、贷款平台的要求不同，所以申请条件也会有所差别，首先申请人在年龄上就必须在60周岁以下，抵押人年龄最大不得超过65岁，银行只接受这个年龄段的人申请抵押贷款，超过年龄段的贷款申请一概不受理；
其次，借款人必须是在近两年内逾期次数不得为连续逾期3次或是累计逾期6次，更不能存在逾期时长连续达90天的情况。
另外，现在互联网信贷发展迅速，有很多人频繁的申请小贷产品，会留下征信记录，银行可能会要求借款人还清贷款，才会办理相关的业务。
银行机构大多愿意接受成套住宅，而商铺、写字楼很多银行都是不愿意接受的，大多抵押贷款可获得的额度为房产总价值的70%左右，具体的放款额度会依据房产情况来决定。
二、抵押贷款可以借多久？
办理房屋抵押贷款，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，最长贷款期限不能超过20年。个别贷款机构要求会不同，提前咨询清楚即可。