办厂需要什么手续(涂料厂需要办理什么手续)

jijinwang
加工生物颗粒真是个暴利行业,听说一天能赚一万多块钱!我的乖乖,我都有想改行,去做颗粒的冲动了!
生物颗粒是替代煤的环保型燃料,比烧柴油,甲醇要省钱得多,很受市场欢迎!
生物颗粒的主要原料是植物秸秆,树枝,木方下角料等,通过机械粉碎以后,再加入胶,消烟剂等化学成分,挤压成颗粒状,烘干以后就可以出售了。
今年由于煤价比较高,又有很多地方禁止燃煤,颗粒的行情很不错,批发价大概是每吨1300到1400元,零售价格2000元左右。
成本就很便宜,秸秆,废木方,树枝农村有的是,坐地收也就200到300元一吨,再加上100块钱的化学原料和电费,利润还是相当惊人的!
一天挣一万多的,咱就不想了,肯定投资很大,需要办厂,各种手续等。就想开个夫妻店,不找工人,自己干,每天加工两吨,挣个近两千块钱,也是不错的收入呀!当然要辛苦点!
决定干这个之前要注意几个方面:一,先考察好市场,找好销路,不要盲目上马。二,废模板不能用,上面有油漆,燃烧的时候有很难闻的味道。三,买设备到正规厂家,质量上有保证,省去很多修机械的麻烦!

1、想投资建厂,需要什么手续?

一是注册公司。取一个响亮的、好记的、接地气的名字,到工商管理部门登记注册,同时办理税务和银行手续。要确定公司的性质,是有限责任公司或其他。

二是写项目可研报告。要简要描述项目的主要内容。要分析上此项目的必要性和可行性。要搞好经济效益分析。原来科研报告需要第三方起草,现在也可以自己提报。

三是委托环评。环评不仅仅是评价项目带来的污染程度以及治理后能否达到国家标准,更重要的是提出预防污染的基本方法、工艺设备、解决措施与所需资金预算方案。

四是委托安评。安评报告要科学分析项目中的危险、有害因素,预测发生事故或造成职业危害的可能性及其严重程度,提出科学、合理、可行的安全对策措施建议,做出评价结论。

五是委托编制节能篇。节能专篇是由具有工程咨询资质单位出具的有关投资项目如何提高能源利用率、降低能耗指标、实施低碳排放等措施而达到一定节能效果的专业性报告。

六是列入规划部门规划。项目核准时要求提供规划部门根据控规提出的规划许可证明。新选址的项目是指《选址意见书》,自有用地的项目是指《自有用地规划条件》等。

七是申请土地。国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。预审意见是建设项目批准、核准的必备文件。

八是申请政府部门备案。实行备案制的企业投资项目,项目单位必须首先向发改委等备案管理部门办理备案手续。只有履行备案手续后,方可办理项目的其他手续。

九是办理建设部门手续。需要到建设部门办理施工图审查与批准、建设工程单体审批、 建设工程规划许可证等相关手续,方可施工建设。

十是组织实施。办理完以上手续后,即可筹措项目资金,搞好招投标,确定施工和安装队伍,订购设备和仪器,组织施工和安装。

在集体土地上投资建厂需要办理哪些法律手续?

在现实生活中,有很多人存在这样一个误区,认为农村的土地所有权归村集体,村集体是农村土地的所有权人,如果在农村集体土地上投资建厂、开办企业,则只需要与土地所有权人即村集体签订土地使用权出让协议(或者土地租赁协议)并按时缴纳土地使用费就可以了。实践中,有很多的企业经营者也是带着这样一种朴素的认识“拿地”的,但也因此吃了不少的亏,被当地政府以未获批准非法占地为由实施行政处罚,轻则罚款、重则强制拆除或没收企业厂房。

实际上,农村集体土地所有权具有有限性,其在交易、流转、用途等各方面都需要受到地方政府管理和规制。在集体土地上投资建厂,与土地所有权人签订土地使用权出让协议只是获得合法集体建设用地使用权的环节之一,那么除此之外还应当办理哪些合规手续呢?

集体土地建设用地使用权流转包括出让、出租、转让、转租等多种方式,其中,出让、出租属于集体土地建设用地使用权的首次流转,转让、转租属于集体土地建设用地使用权的二次流转。出让、出租集体建设用地使用权可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议的方式进行。

(一)以招标、拍卖、挂牌的方式出让、出租的一般需要办理以下手续:

1、村集体召开村民会议或村民代表大会,经本集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。若土地为乡镇集体经济组织所有,应经乡镇集体经济组织或乡镇政府同意。

2、 涉及到占用农用地进行建设的,村集体要逐级上报至有批准权的人民政府办理农用地转用批准手续,将农用地转为建设用地。

3、 向乡镇人民政府提出申请办理乡村建设规划许可证。

4、村集体(乡镇集体)持土地所有权证书、宗地勘测图、上述第1项同意出租或出让的文件、上述第3项乡村建设规划许可证到县级自然资源部门提出集体土地使用权出租或出让申请。

5、 县级自然资源部门指导村集体(乡镇集体)拟定出让或出租方案,并报同级人民政府批准。

6、 村集体(乡镇集体)委托土地交易机构在土地有形市场进行招拍挂。

7、中标人持中标通知书或成交确认书,与村集体(乡镇集体)签订土地使用权出让或出租合同。

8、中标人持上述出让或者出租合同,集体建设用地批准文件,以及土地使用费支付凭证,向受理申请自然资源部门办理土地登记,领取集体建设用地使用权证书。

(二)以协议的方式出让、出租的一般需要办理以下手续:

1、 村集体召开村民会议或村民代表大会,经本集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。若土地为乡镇集体经济组织所有,应经乡镇集体经济组织或乡镇政府同意。

2、涉及到占用农用地进行建设的,村集体要逐级上报至有批准权的人民政府办理农用地转用批准手续,将农用地转为建设用地。

3、土地使用人向乡镇人民政府提出申请办理乡村建设规划许可证。

4、土地使用双方签订集体建设用地使用权出让或者出租合同。

5、 土地使用双方持土地所有权证书,宗地勘测图,上述第1项同意出让或者出租的书面材料,上述第3项乡村建设规划许可证,供地方案,集体建设用地使用权出让或者出租合同,向县级自然资源部门提出申请。

6、由县级自然资源部门进行审核报本级人民政府批准;

7、土地使用人按合同约定向村集体(镇集体)支付土地使用费;

8、土地使用双方持集体建设用地使用权出让或出租合同,集体建设用地批准文件,以及支付土地使用费凭证,向受理申请的自然资源部门办理土地登记,领取集体建设用地使用权证书。

(三)集体建设用地使用权以转让或转租的方式流转的,转让或转租双方当事人应当持集体建设用地使用权证书、合同等到县级自然资源部门申请办理变更登记,并将转让、转租情况告知村集体或乡镇集体(有些地方性法律要求以转让或转租的方式流转集体建设用地使用权的,应当取得村集体或乡镇集体的同意)。

总结归纳:上述(一)、(二)的关键环节为与村委会签订土地使用权协议、取得乡建设规划许可证、得到当地政府的批准,取得集体土地建设用地使用权。而后两个环境又是重中之重,也是企业在拿地时经常忽视的环节。

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看具体什么行业,一般来说,用地手续,许可证,营业执照,环评等