贷款印花税是什么？房产抵押贷款是指借款人以自有房产作为抵押物向银行申请贷款，按月支付利息并承担相应的还款责任的贷款方式。房产抵押贷款一般分为为房地产抵押贷款和车辆抵押贷款，不同的贷款机构对贷款额度和期限有不同的规定。那么，房产抵押贷款额度多少合适？pchouse带大家一起了解解下吧。
一：贷款印花税的计税依据是什么
印花税的税率虽然普遍不高，但是作为涉及面比较广的一个小税种，印花税的地位还是很重要的。我们对于印花税还是需要多一些了解才可以。
股票印花税2022年的新规定是什么？根据《中华人民共和国印花税法》的规定可知，2022年股票印花税的税率为1‰。
当然，《中华人民共和国印花税法》虽然已经通过审核，但是开始实施的时间是2022年7月1日。不过根据实际情况来看，印花税完成立法之后，对于股票印花税的规定并没有改变。
并且证券交易的印花税，也是通过法律规定的形式固定了下来，这对于中国股票市场的良性发展也是有好处的。
证券交易的印花税，在征收时比较特殊。我们都知道印花税都是双向征收，即买方和卖方都需要缴纳印花税。但是，证券交易的印花税不是双向征收，而是单向征收。
即只对卖方（继承、赠与股票、股票股权的出让方）征收证券交易印花税。
1、0.05‰
0.05‰税率的情况只有一个，那就是借款合同。这个税率虽然最低，但是由于每次涉及的金额都会巨大，实际的印花税并不少。
需要注意的是，借款合同在计算印花税时，借款合同的计税依据不包括贷款的利息部分。
2、0.25‰
其实，这个税率应该是0.5‰，适用的情况就是资金账簿。
但是，这个资金合同有减半征收的优惠。并且减半征收的优惠，在《印花税法》里面也是明确地固定了下来。所以，虎虎把这个税率给单独写了一下！
3、0.3‰
这个税率适用的情况最广泛了，在印花税完成立法以后，这个税率的适用范围还会扩大的。
具体来说，适用0.3‰税率的情况有：销售合同、建筑安装承包合同、技术合同等。
4、0.5‰
适用0.5‰税率的情况有：加工承揽合同、建筑工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移合同。
这是一个比较特殊的税率，之所以特殊不是因为税率本身，而是由于到2022年7月1日《印花税法》开始实施后，大部分适用0.5‰税率的税目，会变为0.3‰。对于这一点，我们还是需要知道的。
具体来说，涉及下降税率的情况有：加工承揽合同、建筑工程勘察设计合同、货运运输合同。
5、1‰
这个税率是印花税里面，最高的税率。适用的情况主要有：仓储保管合同、财产保险合同、财产租赁合同、证券交易。
这些情况基本上都和财产有关系，税率高一些也是可以理解的。
需要特别注意的是，印花税不同于其他税种的单边征税，印花税是双边征税。也就是说，涉及交易的双方，都需要缴纳印花税。
参考资料：
《中华人民共和国印花税法》
《中华人民共和国税收征收管理法》
二：买房贷款印花税是什么
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。1、产权转移书据产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。
2、我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。
3、其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。
下列凭证可以免征印花税：
（1）已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；
（2）财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据；
（3）国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；
（4）无息、贴息贷款合同；
（5）外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；
（6）企业因改制而签订的产权转移书据；
（7）农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；
（8）个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。
三：保单贷款印花税是什么
印花税是列举税目,列举到的才交.印花税条目中借款合同：包括银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。
金融机构，是指专门从事货币信用活动的中介组织。我国的金融机构，按地位和功能可分为四大类： 第一类，中央银行，即中国人民银行。 第二类，银行。包括政策性银行、商业银行，村镇银行。第三类，非银行金融机构。主要包括国有及股份制的保险公司，城市信用合作社，证券公司(投资银行)，财务公司等。 第四类，在境内开办的外资、侨资、中外合资金融机构。以上各种金融机构相互补充，构成了一个完整的金融机构体系。
保险公司是金融组织，所以交印花税。
税目范围 税率纳税人 说明 财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按保险费收入1‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花