坚持不懈的战略高质量发展综合实力不断提升
作为中国经济重要支柱产业的房地产业，尽管2020年以来受到重创，但表现坚挺，稳中有升。其间，中梁公司坚持务实有效的经营理念，顺应国家政策和行业发展态势持续稳健发展，综合实力成功跃升至全国20大房企第18位。年度报告显示，2020全年实现销售收入1688亿元，比上年增长10.69%，超额完成年度目标；利润659.4亿元，比上年增长16.4%；核心净利润65.9亿元，比上年增加4.6%。
同时，基于战略布局的前沿视野，中梁紧贴时代机遇，立足长三角，辐射五大核心经济区域，积极转战二三线城市。另外，中梁还坚持以土地多元化为主，购买土地的比例提高到30%。有了“三道红线”的强有力监管，中梁仍有能力增加土储布局，进一步凸显了集团稳健的财务水平，而这正是公司未来持续扩张的底气所在。
另外，根据最新业绩披露，2020年1-4月，中梁合同销售额累计约621亿元，比去年同期增长122.58%；合同销售面积约为495.2万平方米。根据年度销售目标为1800亿美元，今年前4个月，中梁已经完成了34.5%的年度目标。
债台高筑持续优化国际大行看好
始终，中梁不断提升自身能力和优势，兼顾发展速度与财务质量并举。企业坚持严格控制债务规模，优化债务结构，净负债率65.8%，非受限现金短债比1.1倍，资产负债比79.9%，全年财务比率达到“黄档”。该公司首席财务长游思嘉表示，计划继续压缩非银渠道融资，并认为今年有可能从28%压缩至近20%。”“在个别融资条线上，该集团很有可能继续从去年8.5%加权平均成本降至8%。
不断优化债务结构，平衡向上的稳健发展，助推中梁获得行业领先信用评级。11月，联合资信授予中梁 AA+主要长期信用评级，展望稳定。在2021年3月，穆迪把中梁控股的评级展望从稳定上调为正面。他表示，中梁公司在长三角地区具有较高的品牌知名度，销售能力强，信用指数强，流动性好，信用指数持续稳定。
尤其是今年4月，中梁发布了可持续发展融资框架，设立了公司发行绿色、社会责任、可持续发展债券和其他融资工具；5月，中梁成功发行了3亿美元的8.5%绿色优先票据，显示了市场对公司践行绿色发展理念的高度认可。针对这一点，国泰君安表示，公司非常重视环境、社会、管理等方面的可持续发展，这将进一步助推管理结构优化，绿色产品升级，不断提升企业综合实力。
报告显示，上半年，中梁公司实现营业收入329.1亿元，同比增长39%；实现核心归母净利润1.5亿元，同比增长15%。上半年，公司合同销售额达950亿元，同比增长40.3%，实现了1800亿元全年销售目标的53%；合同均价为12600元/平方米，较去年年底进一步增加。
作为回应，标普注意到，中梁公司(B+/稳定/稳定/)的销售情况和收入水平与预期相符。该公司预计在2021年全年的合同销售额将达到1800亿元，收入增长到700亿元左右。在2021年上半年，该公司实现了全年预期的45%-55%，表明该公司走出了2020年新冠肺炎疫情的影响，业绩呈全年分布分布。
此外，基于业绩表现及可持续发展潜力，国泰君安在研报中预测，中梁控股2021年归母净利润将达40.11亿港元。在稳健的上半年业绩之下，中梁中期股息为每股0.184港元，派息比率维持在40%左右，且仍维持著诱人的股利政策。
在业绩稳定增长的同时，中梁财务水平也日趋稳健。报告显示，报告期内，公司共持有现金约355.4亿元，比2020年末增加3.8%，足以覆盖短期负债；净负债率56.1%，较去年年末下降9.8个百分点；融资成本进一步下降至8.3%，连续四年下降。
2020年已过半，随着国内疫情的负面影响逐步消除，年初新房成交延续去年末热度，市场预期持续改善。另外，在政府号召就地过年的带动下，楼市活跃度明显提高，增速指标迎来高位增长。然而，好景不长，年后各地政府相继出台稳定楼市的调控政策，抑制了部分需求释放，加之金融监管趋严，如查经营贷等动作下，商品房销售增速有所放缓。
观察到，公司上半年在严峻的市场环境下，中梁仍交出稳健的成绩单，营收净利均录得稳健增长，公司股价近期回稳，市场气氛不稳，该如何看待公司业绩？
1、直通合同销售额950亿，稳居行业20强
2020年上半年，中梁控股稳中求进，1月至6月销售业绩稳定，公司合同半年的销售额达950亿元，比去年同期增长40.3%；营业收入为329.1亿元，比上年同期上升38.5%；实现利润总额为25.6亿元，同比增长16.5%；实现利润总额为15.5亿元，同比增长14.5%；
春节快到了，如何规划能让资产获得最大的收益？
感谢邀请，以下言论仅为个人观点，不做任何投资建议。
目前我们所知道的投资种类中，短期内都会存在高度风险。以国债为例，在很多回答中，我都曾给出过个人建议，便是将国债作为投资组合的重要部分进行配置。因其特有的发行机构不存在信用违约风险，故而长期来看其合约中的票面价值以及票面利率在到期后的兑现是可以实现的。这也是投资国债的收益确定性所在。然而，短期的债券市场受外界干扰很大。如果在国债收益率上升时，进行票面价值折价购买是可以获得高预期收益的。然而，由于短期因素的影响，当国债收益率下降时，我们进行购买是存在极高风险的。
所以，投资依赖于时间作为其增长要素。而过年黄金周期间，短短7天想要有一定收益是相对比较困难的。我们上面说过，短期的投资不以标的价值为支撑，这无异于投机行为。当然，我们必须要说，目前商业银行会推出一些超短期的理财产品，如果在可以确定其安全性的情况下，我们是可以尝试的，否则还是以安全静置为主。
5月债券基金已经跌了半个月，还会跌多久，什么时候可以好转？
不要再等了。按市场周期性来讲，十年期国债下行到3%以下，就不适合再投长债了。如果你需要配置资产，可以换成短债或者二级债券，股债均配型的。
彻底清仓转买股基！十年国绩期货倒了，国开债跟着倒！其他债又跟着国开债倒！今年绝对没希望？！都是“汇率”惹的祸，谁也救不了！
2020年6月你的基金清仓了吗？
2020年6月份依旧是重仓持有公募基金，差不多80以上的仓位！也在调配一些流动资金作为后备力量，随时准备定投买入！今年是今年来不可多得的牛市起步的年份！我想一般人肯定都想在牛市赚一笔，但是你要是没有配置资金或者，想在牛市来了再去配置资金，我觉得那个时候就太晚了！
别人都**走了，你才来布局想捞一笔可没有这么容易，所以在这个位置不要随便下车！很容易就卖掉你来之不易的低位筹码，大家肯定都知道复利的力量，复利的前提是你拿的是便宜筹码，你才能在牛市中靠利滚利，赚到超额的收益！
看了您的问题，我不禁有些奇怪，2020年6月，也就是目前这个月份，基金为什么要清仓呢？这是我的人一个疑惑。
首先，咱们先说下基金投资。当然了，咱们不去讲那些官方的定义，那些百度一下就都有了。我简单的说下我的理解：基金投资就是一种因为咱们自身不具备投资股票的相应的知识和现阶段咱们的心态也不适合去做股票，而去找到专业的管理人帮我们去投资股票的行为。那为什么我要这么做呢：第一点：我们想自己的资产能够保值增值，第二点：我们想最大限度的降低风险。
其次，我们再来说下，楼市会有这种说法的原因，我猜想大概是因为“五绝六穷”的说法吧。但是，今年因为疫情的原因，往年的一些行业定律在今年是失效的。因为疫情打乱了今年整体经济发展的一个趋势。
再次，我们还要清楚，基金不同于股票，基金大多数时间都是控制仓位来操作的，是用时间来换空间的一种投资方式，很少有清仓的。
最后，我一直早车上，也没想过清仓的问题，因为我的本金不是很高，在控制仓位的情况下收益也还可以。
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请问债券基金春节有收益吗
债券基金所持的债券，主要是记账式国债和企业债，有的还包括可转债，这些债券都属于上市交易品种，有些在证券交易所市场交易，有些在银行间市场交易。由于两个市场节日期间都不交易，债券价格不发生改变，所以基金也没有收益（虽然国债是按天计息的）；
货币基金主要投资货币和债券市场而且以短期为主，通俗的说就是购买央行短期票据、短期债券以及银行短期存款，这些投资在节假日(包括春节)都是有收益的，所以节假日货币基金照样有收益；
在五一、十一、春节等长假期间，货币和债券市场基本上不交易，货币基金在长假前已经完成了假期的投资，长假期间投资者申购的资金几乎无处可投，所以货币基金大都在长假期间会关闭申购；
要想享有货币基金在长假期间的收益，要赶在关闭申购前申购，何时停止申购，货币基金会提前公告。
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易基强债A属于指数基金吗？
不是指数基金，些基是增强型债券基金，比短债基金稍灵活，可以打新股。属短债基金，A和B的区别是申赎费，一个有申赎费一个没有。费率是比较低的。
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