住房公积怎么提取?怎么申请住房公积金提取

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住房公积怎么提取?在职职工缴存住房公积金满6个月以上,可申请提取住房公积金账户余额。提取金额不超过职工本人上一年度月平均工资收入的6倍。职工工在办理提取手续时,应提供本人银行账户的存款证明或收入证明。单位和个人不得拒绝提取。提取金额不得超过职工本人上一年度月平均工资,不得以任何理由拖延提取时间。提取后,应及时通知职工本人或配偶,并告知提取情况。


一:怎么样提取住房公积金的钱

公积金提取的方式是有很多的,而且提取的次数也会有着一定的限制,我们应该遵守政策的要求。

1、住房公积金一般都是每年取1-2次,而且只能提取住房公积金70%的余额,目前很多地区都是一年取一次。但是按照情况不同,地区不同,住房公积金的提取也不尽相同。参照天津为例,不同情况提取住房公积金次数不同。

2、根据《天津市住房公积金管理条例》第二十七条规定,天津市对职工出现其他情形申请提取住房公积金作出新规定。从2018年9月1日起,有三种情况也可以提取公积金,前提是职工本人及其配偶应未负有个人住房公积金(组合)贷款债务。

3、就是职工和单位解除了劳动合同或终止合同关系,只要住房公积金账户达到半年及以上的,就可以提取住房公积金的所有余额。还有就是纳入低保的,但是提取的金额不能超过本地最低生活保障金的。

4、另外一种就是职工家属有重大疾病的,也是可以提取住房公积金余额的,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分,且应在出院之日起一年内提出申请。


二:公积金怎么直接提取

第一,公积金提取的前提是,单位已经将你的公积金账户冻结了。也就是只有等正式离职之后,公司将公积金账户冻结,才能进行相关的具体提取流程。提取了公积金之后,就无法享受公积金贷款的优惠利率,而且公积金如果全部取出,余额为零,就不能申请公积金贷款。一般来说公积金贷款的利率折扣最多可达7折,是一笔很大的优惠。
第二,辞职以后,住房公积金是否能提出出来,还需要看户口所在地和住房公积金所在地是否一致。有两种情况下,是取不出来的,第一种就是户口所在地和被冻结的公积金所在地一致,第二种是虽然户口所在地和被冻结的公积金所在地不一致,但是却在同一个区划内,同一区划就是国务院规定的区划代码相同的,一般是身份证号前6位。
第三,本地户籍的职工离职之后提取公积金,首先要领取《失业证》,拿着《失业证》、身份证、公积金卡到有关部门办理提取业务。外地户口的职工离职之后,想要提取公积金则需要准备公积金申请表,需要在当地的公积金网站下载,填好后盖上公司公章,可以提前准备好;离职的时候,企业会给一份《解除劳动合同证明书》,带着原件和复印件;身份证原件和复印件;公积金存折或者公积金卡等去公积金管理部门办理提取手续。
第四,公积金提取注意:想要提取公积金偿还自住住房的购房贷款,每年可办理一次转账提取,但是提取金额不能超过一年内需要偿还的购房贷款本金与利息之和;如果自己名下没有自有的住房,想要提取公积金支付住房房租,每年可以提取一次,提取金额不能超过一年的房租费用;如果是想提取公积金,用于翻修、大修或是购买、建造自住住房的,只能一次性提取经过有效文件批准的公积金存储余额。
第五,在提取公积金的时候工作人员会确认公积金账户是否封存,如果封存,工作人员会让你签一份承诺书,主要内容是两年内不以离职为条件再次提取公积金。签好之后,拿着回执单到指定窗口去办理取款,可以提现或者转账,如果要转账就要带好银行卡。
各个地区公积金政策可能存在一定偏差,建议拨打住房公积金电话12329进行咨询

三:怎么申请住房公积金提取

  一、职工有下列情形之一的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满2年的; (五)出境定居的; (六)户口迁出本市行政区域的; (七)偿还购房商业贷款本息的; (八)被纳入本市城镇居民最低生活保障的; (九)职工死亡、宣告死亡的; (十)身患重大疾病的; (十一)因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害造成住房损毁的家庭; (十二)内转偿还公积金贷款本息的; (十三)支付公积金贷款担保费的; (十四)住房公积金管理委员会规定的其他情形。

四:住房公积金提取怎么提取

资料图

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一 购房提取

提取条件

职工或其家庭成员在深圳市内或异地购买住房,且购房发票或契税税票未过3年。

注意:1.2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取;

2.疫情期间票据过期的,可延长至疫情结束后三个月。

提取比例

一套房为购房总价款,同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成。

提取次数

1次。

办理渠道

1.自助办理:“广东住房公积金”小程序。

2.柜台办理:住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料

身份证;

公积金卡;

一手房购房合同;

二手房房产证复印件。

注意:异地购房验原件收复印件。

二 租房提取

提取条件

职工本人及其家庭成员在本市范围内无住房的。

提取比例

申请当月月应缴存额×65%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数

1.柜台办理的,每年可办理2次;

2.自助办理的,每月可办理1次。

办理渠道

1.自助办理:“粤省事”小程序、“i深圳”APP、支付宝-市民中心等。

公积金卡。

三 还贷提取

提取条件

职工本人及其家庭成员偿还深圳市内的住房贷款。

提取比例

家庭名下一套房的月提取额为实际月供,家庭名下两套房及以上的,月提取额为申请月应缴存额的6成与月供较低者。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

提取次数

每年1次(按月委托提取的,每月一次)。

贷款合同;抵押合同;

贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

四 其他住房消费提取

提取条件

职工本人及其家庭成员(在深圳有房的)发生除购买住房、支付房租、偿还购买本市范围内住房贷款本息之外的其他住房消费。

提取比例

申请当月月应缴存额×40%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数

1.柜台办理的,每年可办理1次;

除了4类住房消费类提取

还有以下多种其他提取情形

↓↓↓

非深户离深销户提取

提取条件:职工为非深圳户籍,且职工本人已办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续,可直接办理。若不能办理基本养老保险或者基本医疗保险关系申请转出和接续手续的,自申请提取之月起本市社会保险停止缴费时间满三个月的,公积金中心受理该提取申请。

提取比例:全额提。

提取次数:1次。

办理渠道:1.自助办理:“粤省事”小程序、“i深圳”APP、支付宝-市民中心等。

2.柜台办理:住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料:1.身份证;2.公积金卡。

户籍迁出本市销户提取

提取条件:职工户籍由本市迁出至境内其他城市,且职工公积金账户已封存。

办理渠道:柜台办理:住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料:1.身份证;2.公积金卡;3.户口迁移证明。

出境定居提取

提取条件:在国外或港澳台定居。

线下办理所需材料:1.身份证;2.公积金卡;3.户口注销证明或者永久居留权证明。

离休、退休提取

提取条件:已领退休证或已达法定退休年龄。

线下办理所需材料:1.身份证;2.公积金卡。退休证(达到法定退休年龄可不提供)。

完全丧失劳动能力

并与单位终止劳动关系提取

提取条件:完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。

线下办理所需材料:1.身份证;2.公积金卡;3.职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。

大龄失业提取

提取条件:男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存满两年。

线下办理所需材料:1.身份证;2.公积金卡;3.本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

享受最低生活保障提取

提取条件:深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

提取比例:全额提。

提取次数:不限次数。

办理渠道:柜台办理:住房公积金业务银行网点。

线下办理所需材料:1.身份证;2.公积金卡。3.本市居民最低生活保障金领取证明。

重大疾病提取

提取条件:职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

提取比例:不超过医保报销后的自费部分。

提取次数:不限次数。

办理渠道:柜台办理:深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅。

线下办理所需材料:1.身份证;2.公积金卡。3.二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、本市社保票据),凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。