贷款35万20年利息多少钱？银行贷款的优势有哪些？下面一起来看看吧。一、首先我们要知道的是，银行贷款的优势主要有以下几点：1、利率低，一般情况下，商业银银行的利率比民间借贷的利率要低很多，这样可以减少我们的资金成本。2、审批快，一般来说，银行的放款速度是比较快的，如果我们急需用钱，只只需要几天的时间就可以拿到钱。3、安全性高，我们在申请贷款的时候，银行会根据我们的征信情况来决定是否批准我们的贷款。
有过申贷经验的朋友们都知道，申请银行贷款，贷款额度越高，贷款利息也就越高。如果是房贷这种动不动就上百万的，还款30年，房贷利息可能要比房贷本金还要高。贷款35万20年利息多少钱？需要通过计算才知道。
贷款35万20年利息多少钱？
如果想要计算贷款利息多少钱的话，需要先知道借款人的贷款本金、贷款利率、还款时间。银行的房贷利率会根据同期LPR利率来进行波动，还需要在借款人的个人综合资质上进行增加，是很难个人评估出来的。
假设借款人贷款35万元，贷款年利率按照4.9%来计算，贷款时间为20年。那么一年的贷款利息为17150元，20年的总利息为343000元。也就是说，35万元的房贷，20年的贷款总利息跟贷款本金差不多了。
当然了，以上只是理论性的计算方式。在贷款还款的过程中，贷款利息还会根据还款方式产生变化。如果借款人选择的是等额本息，那么贷款利息往往就比较高。如果借款人选择的是等额本金，那么贷款利息就会少上很多。
如果借款人选择的是公积金贷款，那么按照3.25%的贷款利率来计算，借款人一年的利息大约在11375元，20年的利息为227500元。在所有贷款方式，公积金的贷款利息是最低的。不过公积金的贷款申请门槛也比较高。
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