提前还房贷需要什么手续。首先，我们要知道，如果你是全款买房，那么银行会收取一定的利息，这部分钱是需要你自己承担的。但是如果你是贷款买房，那么银行行就不会收取利息，因为你已经支付了首付款，剩下的钱都是你自己的。所以，如果你是全款买房，那么你可以选择按揭贷款，也可以选择分期付付款。但是，如果你是贷款买房，那么你就必须要支付一定的利息，这个利息就是房贷利息。
一：提前还房贷需要什么手续流程怎么走
想提前还清房贷可以吗？银行在房贷还款满一年后，都可以选择提前还清房贷，而且不收取任何违约金，办理也非常简单，只需要提出申请，银行会选择在你当月月供还完后或月初为你办理，为什么就不用我说了吧；
然后拿上你的身份证，还款银行卡、借款合同去银行办理即可
你也可以选择部分先还清，如果你是为了减轻还款压力，就选择缩额、期不变；如果是为了减少总的还款利息，就去选择缩期、额不变；
提醒准备提前还房贷的购房者，住房贷款是所有贷款中利息最低，也是你能向银行借到的利息最少的贷款，如果只是为了少还利息，介意大家还是选择保持家庭合理负债为好，经济的发展加上通货膨胀再加上疫情后各国为了恢复本国经济，都会施行货币宽松政策，大量超发货币进入流通领域必定会导致通货膨胀物价上涨，对于你而言，通胀可以合理的稀释你的负债，所以：有些情况下，保证部分家庭负债反而是一种最优资产配置；
二：房贷还清后还需办理什么手续
一、正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。买房是一项巨大的支出，并不是每个人都可以轻易一次性支付那么大一笔钱。那么，房屋按揭贷款成为现行买房最可行有效的方法。如何办理房屋按揭手续呢?房屋按揭手续手续需要提交相关资料进行申请，再根据实际情况确定贷款额度，等待银行审批。
所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
(一)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。(二)购房协议书正本。(三)房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。(四)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。(五)开发商的收款帐号1份。房屋按揭贷款手续及程序是这样的。首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
关于按揭买房所需条件，实践中，银行对申请人进行条件审查的，一般都是对提供的材料做出审查，而只有审查通过之后，才会发放贷款，否则的话申请按揭贷款就不会被批准。
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
三：还房贷提前还款需要什么手续
1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。 2、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。 3、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。四：提前还房贷哪种方式最划算
可以考虑提前还贷的情况:赶上了房贷利率大幅度上涨的时候,这时候提前还贷是可以减轻压力,或者自己不懂理财,拿着钱瞎投资。考虑不用提前还房贷的情况:
第一,就是买房时本身就享受了优惠的房贷利率的;
第二,你的房贷还款已经超过了三分之一,特别是你选择的是等额本金的还款方式的;第三,就是投资,如果你能够找到稳定可靠的投资渠道,且收益率高于银行的贷款利率,不用说,肯定不需要提前还房贷。
五：建设银行提前还房贷需要什么手续
一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等一些材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，去还款前最好是提前咨询银行。贷款合同里都有提前还贷的相关说明
建议仔细阅读一下合同，把提前还款的时间，次数等相关说明搞清楚
如果想提前还款需要向银行申请才能进行提前还款