商业贷款什么时候放款，银行会根据你的征信情况给你放款。
如果你有公积金贷款，可以提前还款，不影响正常使用。如果你没有公积金贷款，就要等到下一个月的的月底才能申请贷款。这样一来，你的月供就会增加。
所以，大家在买房的时候，一定要注意自己的公积金账户余额。如果你的公积金账户余，那么你可以选择提前还贷，这样就可以减轻你的还贷压力。不过，提前还贷也有一定的条件，比如你的公积金账户余额不足一定的数额额，也就是说你的公积金账户余额低于10万元，那么你就不能提前还贷。
如果你的公积金账户余额超过10万元，那么你就可以提前还贷。但是，，公积金贷款额度不能超过房屋总价的70%，也就是说你的公积金账户余额不能低于房屋总价的70%。
所以，如果你的公积金账户余额低于10万，可以申请商业贷款，但是，如果你的公积金账户余额低于10万，就不能申请住房公积金贷款了。这个规定是针对那些已经购买了房屋的人，，但是还没有还清贷款的人来说的。
所以，如果你的公积金账户余额低于10万，那么你就不能申请住房公积金贷款了。但是，如果你的公积金余额达到了10万以上，那么你就可以申请住房公积金贷款了。因为，公积金贷款是按照你的实际缴纳年限来计算利息的，所以，你的公积金账户余额达到10万以上，那么你就可以申请住房公积金贷款了。当然，如果你的公积金账户余额不足10万，那么你就无法申请住房公积金贷款了。
不不过，只要你的公积金账户余额达到10万以上，那么你就可以申请住房公积金贷款了。当然，如果你的公积金账户余额不足10万，那么你就无法申贷款了。所以，大家在办理公积金贷款时，一定要注意自己的公积金账户余额。另外，如果你的公积金账户余额低于10万，那么你也是无法申请公积金贷款的。
因为这个数额是不能超过你的实际工资的。当然，如果你的公积金账户余额高于10万，那么恭喜你，你可以直接申请公积金贷款了。
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