上海公积金贷款买房首付多少-公积金贷款利率调整公告。根据最新消息，上海公积金贷款首付比例上调至30%，并且不再接受商业贷款。这意味着，购房者的首付比例将提提升到60%以上。对于刚需来说，无疑是一个坏消息。毕竟现在房价这么高，如果买房的话，不仅要掏空家里的积蓄，还要背负巨额的房贷。所所以在这种情况下，很多人宁愿选择租房，也不愿意买房。但是对于炒房客来说，他们可不管这些，只要能**，什么都愿意干。
随着城市发展迅速，农村向城市转移的人口也是越来越多，所谓金窝银窝不如自己的狗窝，买房似乎成为众多人的一个梦想。而房贷的诞生让不少的人实现了买房的梦。那么，2016年上海公积金贷款买房的首付是多少呢?
一、上海购买首套房的条件是什么?
1、买房人年满18周岁;
2、买的房子是90平方 米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
二、上海公积金贷款买房首付是多少?
上海购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
三、上海公积金贷款的政策
对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款预期年化利率为五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元)，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。
拓展阅读：
2016年四川公积金贷款买房的条件有哪些？
子女贷款买房可以用父母的公积金还贷吗?
2016年长沙公积贷款买房的首付比例是多少?