贷款的房子怎么卖不亏，这是很多人关心的问题。
今天我们就来聊聊这个话题。首先，我们要明确一点，买房贷款是有风险的，不是所有的银行都能放款，也不是是所有的贷款都适合购房者。如果你想贷款买房，一定要注意以下几点：1、选择正规的银行；2、选择合适的房子；3、选择适合自己的贷款方式；；4、尽量避免逾期还款；5、选择合适的时机；6、选择合适的贷款利率。
下面我们一起来看看吧。首先，我们要明确的是，不同的银行有不同的贷款利率，所以在申请房贷时，一定要了解自己所在银行的贷款利率，这样才能有效的降低贷款成本。
其次，我们要知道，贷款买房是有年限限的，也就是说，如果你的房贷期限超过30年，那么你每个月的还款压力就会非常大，而且还款金额也会增加不少。因此，在贷款买房时，我们最好能够选择30年的房贷，这样不仅可以减轻自己的还款压力，同时也能够提高自己的生活质量。那么，30年房贷到底有多少利息呢？下面我们们就一起来看看吧。
如果你的月收入在5000元左右，那么每个月的房贷大概在3000元左右，30年的房贷总共需要支付的利息大概在100万元左右。当然然这里的100万元并不是全部的房贷，还有一部分是其他的费用，比如物业费、水电费等等。如果你的月收入在6000元左右，那么每个月的房贷大概4500元，这样算下来，一年下来的房贷总额大概是30万元左右。
30万元对于很多人来说，可能是一辈子都赚不到的钱，所以很多人都觉得这个个工资水平不高。
但是在我国有一个城市，这里的人均收入已经达到了1.5万元，这个城市就是深圳。在深圳，人均收入超过1.5万元的人口数量已经达到了50万人左右，这个数字是非常惊人的。那么为什么深圳的人均收入这么高呢？主要是因为深圳的经济发展比较快，所以这里的工资水平也比较高。
在深圳，一个普通的白领月薪大概在5000元左右，而且这个数字还在不断上涨。