官方发布最新消息！明年起合肥市区首期维修资金缴存方式发生变化！
11月25日下午，合肥市住房保障和房产管理局发布关于进一步加强物业专项维修资金缴存管理的通知。2022年1月1日起，合肥市区首期维修资金由建设单位(房地产开发企业、征迁单位等)代缴代收，未按本通知规定缴存首期维修基金的，建设单位不得交付房屋。
延伸一点，加强物业专项维修资金缴存管理，对于后续房屋维修是一种保障，同时也是一种强制手段，符合权利与义务相统一。
1、在合肥经开区，如何申请使用房屋维修资金？
合肥新政出台之后，购房者的房屋维修资金能省下不少。在这样的背景下，很多市民也有疑问：家里的房屋确实需要修理，如何申请使用房屋维修基金呢？
以经开区某物业公司成功申请维修资金维修电梯为案例，为大家介绍申请使用维修资金简要流程：
如果是首次申请维修资金的话呢，首先，需要到维修资金管理中心领取“加密U盘”。在此之前，物业公司需要按照“维修资金核算账户开设及基础信息校核操作指南”、“合肥市物业专项维修资金管理信息系统安装与登录操作手册”，对于小区楼栋信息、业主信息进行审核并且登记。领取“加密U盘”是第一步。
第二步呢，就是要对于使用维修资金的设备，进行报检。如果是维修电梯的话呢，就是要到特种设备检测院进行电梯的报检，相关部门要来进行检测，然后再视情况而定。
第三步，在取得相关部门的检测报告之后呢，就要将这个检测报告送到维修资金管理中心。如果要启动工程的话，五万元以下的工程业主委员会、物业服务企业、相关业主可以指定专业单位组织施工，五万元以上就要通过招标流程来确定施工单位了。
第四步，在施工单位确定了之后呢，施工单位的施工方案和报价单需要送到维修资金管理中心进行审核，业主对于价格进行分摊，相关信息都要在小区公司7个工作日。
最后，通过公示之后，施工方和申报方所签订的合同还要送到维修资金管理中心进行审核。工程完毕、检测合格之后，维修资金管理中心、物业公司和业委会、社区等部门和组织要对于主体进行验收。到这里，整个流程就使用完毕了。