黄先生租的是一处自建房，自己在一楼租了一间用来居住。因为平时都在店里，所以居住的地方也不做饭，就是一个晚上落脚休息的地方。
第一个月结束后，房东发给黄先生水电费账单。黄先生一看，电费竟然高达784度。房东说，自建房一度电按照1.3元收。那样算来，一个月仅电费就高达1019元，比一个月的房租还要贵。
黄先生觉得电费有问题，因为自己不在房间内做饭，而且就是晚上回家照个明，夏天开个空调。一个月的电，怎么也走不了784度啊！
第二个月，黄先生停用了空调，一个月下来电表走了仅33度。
黄先生觉得，前后两个月差距这么大，一定是电表有问题。于是，黄先生就找到房东，想要个说法。
而房东说，夏天24小时开空调，一个月784度电，这很正常！
黄先生不认可房东的说法，要求检测电表。可是房东认为，这是租客故意在找茬。去年同期的租户，一个月也是五百多度电。
黄先生觉得，电表的问题解决不了，自己也不想继续住在这里。于是向房东提出，要求退还租房的保证金。
可是按照当初的协议，黄先生是需要租满12个月的。现在只租了两个月，这属于违约，租房保证金是不退的。
黄先生认为，自己现在要求退租，是因为房东电表有问题，并非个人主观意愿。
网友认为，很明显，就是电表有问题。自家中央空调四个风口天天吹，一个月才500多元。而且一度电收1块3，不合理。
还有网友认为，是空调的问题。自己给老爸租了一间房子落脚，房东也是新买了一台空调，但是能耗居然是5级。空调的品牌根本没听过，这样的空调买的时候便宜，但是贼费电。
也有网友认为，杭州电费是呈阶梯式收费，用电越高，电费越贵。
再说这种农居房，电费高很正常！
评论区看法不一，议论纷纷。
那仅开一个壁挂式空调，一个月电表能走784度电吗？你觉得合理吗？你觉得是电表的问题，还是空调的问题呢？
我是@娜依一家 看事学法懂理我要上
1、电费有阶梯怎么向租户收取电费？
现在出租房子户主基本上民用电而且电力部门只装一个总表。出租房你只能再装分表。一般电力部门收电费只抄总表电数收取电费，电力部门抄表时已经知道是第几档电费。你跟出租户抄表是分表，分表反映不出阶梯电，因你们两家都用一个表。这个电费你可向出租户额定多少钱或者平均值的金额。
2、租房的电费收缴标准是多少？
租房的电费收取标准是什么？
如果你租的是居住的房，而不是商业用房咱们居民生活用电的标准是每度五毛钱，你租房的时候，和房东商量好，你每个月实际用多少电，自己交多少电费就好，现在如果是北京全都是智能电表只需在微信或支付宝上直接冲上电费就可以了。
x现在都是民业用电电，平（白天）是0.617元每度，谷（晚上）是0.307元每度电，到月会有账单下来的，你直接扫码交掉就可以了！
3、租房子一个月大概用多少度电? 多少水费？
你好，电风扇一天0.6度，电灯一天0.2度，电吹风加电视机算多为1度，一天总耗电量1.8度，一个月54度；一个人一个月最多用水也就4方。电算1.2元一度，水4元一方，一个月的电费64.8元，水就16元，一共80元。
4、租房电费80贵吗？
房租电费八十不贵算是特别特别便宜的了。稍微大一点的城市租房要五六百还不是大房子而是只能租个小房子，小城市租个房也要三四百来块呢，别说城里里即使是农村一个月也要二三百呢，这还是几年前的租房费，现在在农村租个房没有个几百块真租不了
如果用空调。80不贵。如果没有空调，冰箱之类的，大家电。那就有点儿贵。
5、出租房空调电费怎么算？
要看租房合同上的要求。
出租房由于是房主把房子租给一人或者是多人，所以一般租房合同上会有要求，讲好空调电费是自己支付，还是说统一由房东支付。
6、中介怎么算水电费的？
那怎么算电费？
中介上给你算不了电费？
如果是他这她的的房子开的是中介说，那他可以给货主商量，他应该一吨信息四块，或者四块会讲交交应该交交应该交的水费，因为这是中介说，不是说中介上的人去站那个地方，中介上他干的是中间事，所以说他中间上的水就应该他自己偷
7、租房用电与民用电有什么区别？
租房用电与普通民用电是否有区别取决于房屋的用途。如果是用于营业就要高些，用于自住就低。生活用电一般5角1度，而营业用电要贵1倍。
但有的房东将房屋出租后会擅自提高电价，还会将楼道路灯用电分摊给租户，而租户明知不合理也无法。