为什么要贷款？贷款买房有什么好处？今天我们就来聊聊这个话题。首先，我们要明确一点，那就是买房不是一件小事，它关系到我们未来几十年的生活质质量和生活水平。所以，在买房之前，我们一定要做好充分的准备工作，这样才能保证自己买到的房子不会出现问题。那么，买房前我们需要做哪哪些准备工作呢？下面，我们就一起来看看吧！希望对大家有所帮助。1、首先，我们要确定自己的购房目的。
一：为什么要贷款买车
当我们进入4S店看车的时候，汽车销售都会主动地过来打招呼，然后热情的给我们介绍车型。当销售人员发现我们有购车意向的时候，都会先询问我们究竟是全款买车还是贷款买车，假如消费者打算全款买车的话，销售人员会介绍贷款买车的优惠政策，比如同车型可以优惠五千元到一万元，购车的时候可以赠送保养或者保险之类的服务，劝说消费者采取贷款的方式买车。销售人员之所以会这么热情的介绍贷款买车的好处，主要是因为贷款买车的提成更高，一般4S店在月初都会给销售人员制定任务，其中贷款买车占总销售量的比例，直接关系到销售人员的工资能拿到多少。
一些消费者会想，贷款买车有这么多的优惠政策，销售员还能拿到更高的工资，4S店岂不是赔大了。世界上没有免费的午餐，羊毛出在羊的身上，当车主们听信销售员的话，选择贷款买车之后，才发现自己花的钱远高过全款买车。贷款买车只是名义上优惠力度更大了，实际上汽车还是原价销售的。因为每一款车型都有优惠政策，全款买车的时候，即使报价更高，车主也可以通过砍价的方式把价格压下来。
贷款买车的时候，会比全款买车多出来服务费和定位费两个费用，这两个费用根据车型的不同，地区的不同，收费标准也不同。如果是无息贷款的话，就不需要偿还利息，如果是有息贷款的话，还需要偿还利息。同时贷款买车保险费用必须要全险，还要在4S店指定的保险公司购买。这几点费用加起来，贷款买车的实际花费，要比全款买车高出来10%左右。
当然贷款买车也并非是一无是处，对于收入水平比较高，手里面又没有这么多流动资金的人来说，贷款买车可以让他们提前享受到汽车的舒适。笔者建议，如果有足够的经济能力，就不要贷款买车，如果没有足够的偿还能力，也不要贷款买车。假如没有足够的现金，又有足够的偿还能力，则可以贷款买车。
二：为什么要贷款买房不是全款
如果是作为投资工具，全款购房会承担更大的金融风险，当然，刚需自己住的无所谓。如果贷款的话，房价涨跌的风险就转嫁给银行了，你只承担每月的房贷而已。
房地产企业，开发商为什么能玩转这么多楼盘，主要还是贷款，主要还是融资，本质还得融资。
有稳定足够的收入来源，没有不良征信记录的人就可以。年龄为成人，切年龄加贷款期限的和男不超过70，女不超过65。