维修基金少交了怎么办？这些问题你一定要知道！今天，小布就带大家一起来了解一下。快来看看吧！”。
一：维修基金交了两次怎么办
维修基金不可以退。如果交重复的是可以退的，但是程序是会很繁琐的。房屋维修基金是不可以退还的，不过根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金返还业主。房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。我们将房屋转让时，维修基金账户余额也随之转让给新的产权所有人。
维修基金是业主为物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款，其缴纳标准、缴纳时间、使用条件都有一定的要求。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。房屋公用设施专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。
二：维修基金重复交了怎么办
“欢迎留言提问，本某女士咨询：
我是某小区的业主，原来小区是单位性质的集资房，原来的单位已将公共维修基金缴纳至住建行政部门指定的专户，但业主并不知情。后来小区转为市场化小区并设置有业委会，随之聘请了物业公司，事后发现新的物业合同中重复约定且收取了公共维修基金。现在发生纠纷，物业公司要求拖欠的业主支付公共维修基金，是否应该缴纳？
02
律师解答：首先，根据《民法典》第四百六十五条的规定“依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外”和第五百零九条的规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”两条法条体现了合同法律关系的两个基本原则，即“意思自治”和“合同相对性”。在民法中，法无禁止即自由，而合同就是民事主体之间的“法律”，依法成立的合同，对合同主体之间都具有约束力，应当全面履行。
那么，根据上述原则和规则，无论是原单位，还是住建行政部门，它们都不属于你与物业公司之间《物业合同》的合同主体，所以《物业合同》不会受原单位和住建行政部门的干扰。同理，你与物业公司作为合同主体，都应该全面履行合同内容，因此物业公司要求欠费的业主支付相应的费用是合法有据的。
03
应对方式：针对重复缴纳的问题，应通过行政手段，向住建行政部门反映情况责令物业公司退回。若涉及诉讼的，物业公司主要依据《物业合同》主张权利，业主拒不缴纳的当然构成违约。业主方面可以提起反诉，搜集重复缴纳的事实证据，请求法院驳回其诉请。
综上，物业纠纷往往涉及人数众多，影响较大，建议通过业委会作为代表来处理，优先进行协商，必要时再诉诸司法程序。律师并不建议个别业主以拒缴的方式对抗，形成违约使自己处于不利地位，可考虑通过公证处提存的方式，由公证机关托管至争议解决完毕。
三：维修基金忘记交了怎么办
早晚都要交的，迟交会影响你的交房时间的！房屋维修基金在办理房产证之前都是要缴清的，这个没办法减免。只要购买的是商品房，都存在这项费用，不像契税还有规章，可以有相关减免。
而且房屋维修基金是缴给政府的，不是缴给物业公司或者房产商的。达到一定的年限，小区配置需要维修的时候才能向政府提出动用这笔资金。
四：维修基金交多了怎么办
? 客厅装修效果图 各城市的房屋维修基金算法也存在差异，下面几大城市房屋维修基金算法：? 1：武汉房屋维修基金怎么算 答：如果您的购房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。