本息怎么算？

本息怎么算？一般来说，房贷利率上浮10%-20%是正常的，但是如果你的房贷利率是基准利率的1.1倍，那么你的房贷利率就是上浮20%。也就是是20%。这样算下来，每个月的月供就会增加不少。所以，如果你想要降低房贷利率，最好的方法就是提高自己的还款能力。比如，可以选择择将房贷利率提高到基准利率的1.1倍，这样一来，每个月的月供就会减少很多。

一：本息怎么算

本息计算方式：本息和=本金+本金×年利率×时间。
在贷款时，我们常常用到的等额本金和等额本息两种贷款方式的计算方法是：
等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率；
等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]/{[(1+月利率)^还款月数]-1}。
等额本息还款是指购房者在还款期内每个月偿还同等数额的贷款。等额本息还款和等额本金还款是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。
等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。适用于家庭收入较为稳定的人群，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所还部分，利息占较大比例，而贷款本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。
以上回答仅供参考，具体以实际

二：本息怎么算的计算方法公式

  等额本息：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，通俗地讲，等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变的”，但其中本金与利息的比例是变化的。等额本息月还款额计算：每月还款额=【月利率×（1+月利率）还款期数】÷【（1+月利率）还款期数-1】×贷款本金;举例：假定从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4。

三：等额本息怎么计算方法

等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。公式：每月等额还本付息额=贷款本金×(月利率×〖（1+月利率）〗^N)/(〖（1+月利率）〗^N-1)，N为还款月数。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
提前还款会收取一定的违约金。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
原则上是可以的，你最好去问问经办人员！一般是需要手续费的！

四：借款利息怎么算

长图