投资回报率怎么计算的？答：根据国家统计局公布的数据，截至2016年底，全国商品房销售面积为17.6亿平方米，同比增长13.5%。
一：投资回报率怎么计算
投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值也就是企业从一项投资活动中得到的经济回报。那么投资回报率多少算合理呢？
投资回报率多少才合理？
投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值也就是企业从一项投资活动中得到的经济回报。投资回报率主要涵盖了企业的利润、获利目标、投入经营所必备的财产相关，因此企业的管理人需要通过投资以及现有财产获得利润。我们一般所说的投资可大致分为金融投资以及实业投资两大类，在我们日常生活中我们一般多提及的金融投资是指证券投资。
投资回报率计算公式：年利润或年均利润/投资总额×100％＝投资回报率。该公式的计算优点是计算快速简单，并且公司能够通过降低销售成本，提高资产利用效率来提高投资回报率，提高利润率。
那么投资回报率多少算合理呢？
从公式中我们大家可以看出，在投资总额不变的情况下，投资回报率与企业利润是成正比的，我们大家可以简单的理解为投资回报率越高时即表明企业的盈利能力越强，倘若投资回报率为0的话，那么则说明企业是没有利润的，不同的行业的投资回报率也是不一样的，不过大多数企业的利润是在5%~20%之间。在一般的情况下投资回报率是越高越好的，但在实际生活中，投资时间与回报率也是紧密相连的，一般来说相同的投资金额，投资时间越长，那么回报率也是会越高的。
实际中投资回报率的计算，我们房地产投资做一个假设，假设你以100万购入一套100平的房子，物业公司每月收取160元的物业管理费，你以每月4000元的价格将房子进行出租，那么这项房产投资的回报率就是：[（4000－160）＊12／1000000]×100％＝4.6％。
在实际生活中，投资资产我们将其分为流动性资产和保障性资产、特定投资资产三类，在真实的情况中能够准确的通过这三类资产进行计算得出正常的收益范围，然后再判断收益投资率是否合适。
①流动性资产的产品是属于投资率较低但是安全性较高的一类。
②特定投资资产的投资产品比较多，不同的产品所对应的风险也是由低到高的。
③保障性资产也即是保险，保险作为保障性资产而言，所以流动性也是较差，收益以及安全性非常一般的。
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二：按照分险调整后的投资回报率怎么计算
同学你好，很高兴为您解答！RiskAdjustedReturnonCapital(RAROC)风险调整资本回报率在财务分析中，风险较高的项目及投资必须与无风险投资分开评估。在风险调整资本回报率的计算过程中，有风险现金流相对低风险现金流进行了适当贴现，因此能涵盖有关投资风险状态的变化。
期货从业报考条件：
1 、年满 18 周岁；
2 、具有完全民事行为能力；
3 、具有高中以上文化程度；
4 、中国证监会规定的其他条件。
考生一定要注意一下看自己是否能报考。
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RAROC（Risk Adjusted Return on Capital）即风险调整资本收益.考核银行盈利的传统指标包括股权收益率（ROE）和资产收益率（ROA），这种指标最大的缺点是没有将风险考虑在内。出于风险的管理需要，西方商业银行逐渐出现了新型的以风险为基础的考核盈利指标——根据风险调整的收益（RAROC，Risk-Adjusted Return On Capital）。该方法起源于20世纪70年代，由银行家信托集团（Banker’s Trust Group）首创，最初目的是为了度量银行信贷资产组合的风险和在特定损失率下为限制风险敞口必需的股权数量。此后，许多大银行都纷纷开发RAROC方法，其基本的目的都是为了确定银行进行经营所需要的股权资本数量。
风险调整资本回报率是一个用来衡量赚取回报所承担风险的指标，是衡量风险调整后的财务绩效的一个有效工具。在不同企业/部门之间，提供了一个衡量收益的统一标准。
风险调整资本回报率定义为经风险调整后的预期净收益除以支持交易所需的经济资本
风险调整资本回报率（raroc）是一个用来衡量赚取回报所承担风险的指标， 它是衡量风险调整后的财务绩效的一个有效工具。
在不同企业/部门之间，它提供了一个衡量收益的统一标准。 风险调整资本回报率（raroc）及其相关概念如风险资本报酬率（rorac）、风险调整后报酬对风险调整后资本（rarorac），作为衡量风险收益的主要指标，主要用于银行业和保险业。 简而言之，raroc就是风险调整后报酬相对于风险资本的比率。
在风险调整资本回报率的计算过程中，有风险现金流相对低风险现金流进行了适当贴现，因此能涵盖有关投资风险状态的变化。