房产证被别人拿着怎么办？房产证是购房者的重要凭证，如果房产证丢失，不仅影响购房者的正常居住，还会影响房屋的交易。
一、房产证被另一方拿走了，有什么办法可以追回来？
谢邀。
房产登记在你母亲名下，虽然你叔父以债务纠纷为由，扣留了你母亲的房产证，但扣留房产证本身并不发生任何法律效力，占有房产证原件并不代表担保或抵押，对房屋产权转移不产生任何影响，要想顺利转移，最直接的办法是你母亲挂失房产证，然后补办一份新产证，原来的旧房产证就失效了，拿到新产证之后，你母亲就可以进行房屋出售。如果不能挂失的，可以起诉要求你叔父归还房产证，你叔父没有正当理由占有你母亲的房产证，法院肯定是不会支持他的主张的。
完。
二、房产证下来了，我在外地，可以委托别人代领吗？
房产证下来了,本人在外地,可以委托别人代领，需要提供委托书及本人有效的身份证给代理人，代理人带上这两样东西及自己有效的身份证，就可以帮他人代领房产证。
一、房产证过户办理所需材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材料。
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
2、1万元以上的，按2%收费。