地产基金投资期限(怎么知道基金的投资期限)

jijinwang

债券基金投资有期限吗?债券基金投资有期限吗?

没有,可以随时赎回。债券基金,又称为债券型基金,是指专门投资于债券的基金,它通过集中众多投资者的资金,对债券进行组合投资,寻求较为稳定的收益。在国内,债券基金的投资对象主要是国债、金融债和企业债。通常,债券为投资人提供固定的回报和到期还本,风险低于股票,所以相比较股票基金,债券基金具有收益稳定、风险较低的特点。在选择债券基金的时候,一定要了解其利率敏感程度和信用素质,在此基础上,才能了解基金的风险有多高,是否符合你的投资需求。

股票与投资基金期限有何不同?

股票是股份有限公司的股权凭证,它的存续期是和公司相始终的,股东在中途是不能退股的。而投资基金公司是代理公众投资理财的,不管基金是开放型还是封闭型的,投资基金都有限期的限定,到期时 要根据基金的净资产状况,依投资者所持份额按比例偿还投资。

私募股权基金的投资期和回收期是什么含义,投资期内有投资回报能否分配?

投资期:私募股权设立后完成投资的期限。

回收期:基金收回投资并获取收益的期限。

投资盈利分配根据约定执行。据不完全统计,国内新近成立的以房地产开发企业为主导的地产基金已超过100家。目前市场上众多的房地产投资基金,主要分两类:一以金融投资机构为主要发起者的战略型投资基金;二为大型房地产开发企业为主要发起人及募资设立,以此可弥补银行开发贷款收紧留下的资金缺口。

目前,包括高盛、摩根士丹利、瑞银集团、德意志银行等各大国际投行在国内均有这类项目正在运作,募资额均在10亿美元左右。此外,鼎晖投资、中信资本等pe目前也已经或有意涉足该领域。

另外,中国海外、华润地产、金地集团(7.26,0.05,0.69%)等,均已试水房地产私募投资基金。其中,中海与工银国际成立规模约为2.5亿美元至5亿美元的房地产基金;金地与瑞银发起房地产基金首期募资约1亿美元;去年复地与诺亚财富发起资产管理规模在6.3亿景业基金。

你自己看下参考链接。这个要看居然私募基金的合同条款

投资期一般是指投资的年限,回收期就是到时间可以清盘收回投资

是否有分红也是因人而已,实际上,几乎所有基金,分红与不分红没有本质区别,羊毛出在羊身上。566

请问最近几年(03-06年)国外大型的房地产投资基金在中国都投资了哪些项目?今后会向什么方向发展?

回答数:1

浏览数:64 关于投资房地产?

目前城市房地产市场里有一种可以通过以拍卖形式来交易的房屋,听说价格较低,有些人用它做为理财工具我也想试一试,但不知道从那下手,想请教一下有这方面知识的高手。谢谢了!

提问时间: 2006-03-30 18:39:55评论 ┆ 举报

最佳答案此答案由提问者自己选择,并不代表百度知道知识人的观点

回答:xiaoqiu

4月3日 23:45 首先,房地产是一个长期投资的产品,资金占用量及时间都不小,要有一定的积蓄才能考虑这种投资方式,否则不仅会使自身生活品质下降,有可能还会带来家庭资产的恶性循环,因此一定要三思而后行;

其次,法拍屋各个城市因为房产的冷热程度不同,在执行拍卖的过程中就有可能会出现不公正、不公开的现象,因此要多看、多听后再出手,最要紧的是一定不要头脑发热,不问地点,不实地考察就一头载进去;

再说了,目前房产是不是出现泡沫,租房比买房合算的言论,以及房产最长70年所有权的期限问题等等,值得投资房地产的人士掂量掂量,好好斟琢一番;

总之,个人认为把房产当作理财工具并不理想,特别是今年股市的获利机会颇多,倒不如好好的挑挑潜力股或投资业绩良好的基金公司,更能体验理财的乐趣。

以上是个人的观点,仅供交流。

揪错 ┆ 评论 ┆ 举报房地产基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。

区别在于基金是投资于股票,相当于投资虚拟产业资本,实际是在资本市场上的的投资

而信托所做的是实业方面的开发,资金参与的可能是某个项目,并非是仅仅入股,可能会参与具体的事宜。

房地产信托是信托公司作为金融机构,从合格投资者处募集资金为符合条件的地产商融资,资金一般作为地产商的楼盘项目用资金。门槛一般是100万人民币,一般为固定期限12-24个月,合格投资者的收益一般固定设为预期年化7-13%。资金和收益按信托约定兑付。 可理解成信托公司作为融资平台对接资金方和项目融资方,介入的项目一般为前期,4证齐全后,一般只能做同公司同一个项目。一只盘子较小,通常是6k万-3亿之间。目前国内做很多了。

房地产投资信托基金,又称reits,门槛一般是1000万人民币以上或者更高,期限比房地产信托长,有3-5年的,盘子一般比较大,几十个亿的都有。一般木有设固定预期收益率,通常设irr。资金为大的地产投资机构,通过信托公司发行来投资各个地产项目的基金,可以投不同公司的n个项目。目前国内比较少还。