什么是大修基金？
大修基金也叫做物业维修基金，主要是用来物业公共设备的更新、维修等等，不同地区对于大修基金的使用有不同的方案，大修基金的使用权归全体业主所有，单个业主不可以提取自己的大修基金，而且如果房屋更换业主，则大修基金的使用权更名到新业主名下。大修基金即公共设施、共用设备的维修基金，又称“公共维修基金”“住宅专项维修基金”。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。主要是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
大修基金怎么算？大修基金什么时候交？
房屋大修基金的缴纳，购房者们一定不能掉以轻心，关于大修基金怎么算？大修基金什么时候交？购房者们需要详细的进行了解，对此一无所知的朋友们，就需要跟随装修之家装修网小编来一起学习一下咯。大修基金怎么算？一般情况下，大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。