就算是去年底账户还是红的，那么经过1月的杀跌，到目前为止，还能**的人剩下了多少？没有**效应，场外资金就不会进场，那就只能是场内内卷了。
本来大家都期望房地产调控能让资金流出进股市来，但我们要明白，过去调探的目的是为了让慢慢涨，现在调控的目的则是不让涨来不让跌，所以，整体而言，是流不出多少资金来的。
这几年的A股，名义上的牛市，但每年都有大批股票在走长线跌势。对于普通人而言，有几个能搞懂股票的大趋势的？我有一个朋友，15年行情的时候，赚了十倍，人家就不懂股票，但是听大家说牛市来了，就进场融资买了一只票，拿了半年多，赚十倍然后清仓不做了。这一次从19年开始的牛市，人家压根就没进场，因为拿不准，不好做。
现在也就指望22年货币政策宽松，能够在美股下跌的背景下A股走独立行情了。按历史经验来看，A股以往都是当人弟，跟着美股走的，当然，跟跌不跟涨，所以，这一次，到目前为止，市场还是没有信心的。
我个人判断是，A股22年第一个月下跌，反而意味着全年行情向上是大概率。不过，从操作的角度来讲，还是尽可能等行情突破向上的时候再介入，目前的探底阶段，观望为宜。
1、佳兆业8.5%、恒大6.8%，地产公司的高端理财靠谱吗？
非常不靠谱，冒着16% 26%36% 的风险，挣着6.8%的钱还以为收益很高。
你要他们的利息，他要你的本金。
这不是银行存款不受保险赔付。理财可以不给你兑付。
银行存款有保险，存款50万里面，如果银行垮了，保险公司赔。
我认为不靠谱。企业只要经营就会出现风险。只是大企业抗风险能力强，内控机制相对完善，但毕竟也是企业，所有企业的运营都要符合市场竞争规则和顺应时代潮流。当前国家政策是房子是用来住的，不是用来炒的。因此高房价时代会慢慢消退。房地产企业的经营危机就会出现。
因此我认为把金钱投入房地产企业去理财，获得练高的收益，并不可靠。
理财的途径有很多。可以用钱来买基金，或者投资股票。选择好的基金公司的基金中长期持有，收获比房地产企业的理财收益要高出很多。买股票投资好的企业，比如说，茅台，格力，万科，伴随企业成长中长期持有，都会获得很高的收益，
现在我国的股市发展才30多年，很多行业的龙头企业都逐渐在A股上市。比如很多的科技企业，和医药企业，行业细分的企业龙头很多，企业成长潜力和发展空间都非常广阔。只要耐心持有，必然会每年取得企业分红和配股，并且随着股价的上涨，实现财富自由。
2、你觉得房地产信托靠谱吗？
地产信托安不安全不能一概而论，地产信托的安全性取决于产品本身，包括信托产品的设计、信托机构实力、信托的风险管控、地产发展态势、货币政策等诸多因素，总体来说，信托地产是高收益高风险的投资。
一、什么是信托、什么是信托地产
银行、证券、保险以及信托是现代市场经济的四大支柱，在社会发展和国民经济中有着重要的作用。
美国信托业高度发达，产品数量，资产规模都是世界领先。
改革开放初期，政府就通过信托的形式筹集投资资金发展经济。2001年，我国出台了《中华人民共和国信托法》。
信托其实是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，信托是一种建立在信用上的法律行为，包括投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人，委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。
房地产信托，受托人接受委托人的委托，将信托资金按照双方的约定，投资于房地产或房地产抵押贷款的信托。
因为中小投资者投资资金有限，所以中小投资者通过房地产信托产品，以较小的资金投入间接在房地产投资方面的利益。
二、地产信托产品的风险
在前些年放低迅猛发展期间，国内众多的房地产企业通过地产信托筹集资金，尽管信托地产筹集资金的成本比较高，但是有了地产更高的投资收益及缓解资金需求。
所以，显而易见，信托产品的安全首先取决于产品本身的收益性，如果收益高于资金投入成本，那么安全就有保障，否则，就面临损失的风险。
而产品本身的的收益跟地产行业本身、房地产政策、货币政策有关。在当前，房地产经过20多年的长牛后，显然，要落幕了，另外，房地产政策也不会像前些年那样持鼓励扶持的态度，货币政策也不可能像前些年那样宽松，所以，总体来说，地产风险还是要高度注意的。
最后，需要注意地是，信托地产机构的背景和实力也很重要，小的信托公司及风险管控薄弱的企业，地产信托有更大的风险。
综上所述，地产信托安不安全要产品本身的设计，地产信托跟房地产行业、地产政策、货币政策，信托公司实力等有关，总体来说，现在不是个人投资者投资信托地产的黄金时期，存在一定的风险。
两个方面：1、房地产项目所在的区域和位置，这关系到整个项目的去化和后期回款问题。2、是否有土地抵押和股权质押，这关系到的事一旦项目出现违约情况，能否第一时间处置相应的资产来回收投资本金。只要这两个方面把握住，房地产的信托还是可以做做的。