还是第一次被施工方坑得这么惨。[晕]
1楼门市的门头，外墙要求现浇过梁，施工方图省事用了角钢，现在严重开裂，后期可能会漏水，补也没用，想彻底解决只能拆了重来。[晕]
还有就是因为泥工的问题，地面找平误差1公分多，导致后期安装柜子安不平，好几处柜子都只能在下面垫一下，其他位置有遮挡安装好了不仔细看看不到。这个位置简直炸了。[晕]
石材也被弄断了，老房子没有接地线，电工做的时候也不告知，后来洗衣机电到人找售后来才发现这个问题！[晕]
以上是实在忍不了的肉眼可见的问题，还有很多问题都忍了，不然一天天的被气死。[晕]
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公共维修基金能否用于楼栋外墙渗漏？该如何申请？
首先，小区房屋外墙出现漏水、渗水问题属于利用公共维修基金的维修范围。
其次，要看小区房屋外墙渗水是否在质保期内，如果房屋渗水问题在保修期内，你可以要求开发商对外墙渗水进行质保维修，如果房屋渗水问题已过质保期，你们可向物业公司申请利用公共维修基金来维修外墙漏水、渗水问题。
如果你所居住的小区还未成立业主委员会，你可联合其他业主一起向街道办事处或镇政府申请成立业主委员会，然后再办理相关手续，申请使用公共维修基金维修小区房屋渗水、漏水问题。
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房屋漏雨，维修能用房屋维修基金吗？怎么申请？
可以，首先如果房还在开发商合同期先找开发商，过期找物业业主代表找物业申请
房顶漏水申请房屋维修基金需要多久才能实施维修？
如何申请维修基金？
谁来申请维修基金？小区有业委会的，业委会是第一申请人；无业委会、有物业的，物业是第一申请人；两者都没有的，3人以上的居民代表可申请。
如何申请维修基金？房管部门受理业务咨询时，会让申请人填写《咨询登记表》，需申请使用维修资金的，落实一次性告知制度，明确维修项目跟踪服务责任人，协助和指导申请人完成包括相关书面材料在内的准备工作。
提交哪些资料？初审阶段，申请人应提交以下材料：1.《房屋专项维修资金使用申请表》；2.《维修和更新、改造方案》；3.《维修和更新、改造方案书面确认结果》；4.《公示证明》；5.《维修和更新、改造项目预算咨询报告》；6.《招标或比选确定施工单位结果证明》；7.申请人、经办人有效身份证件。
办理要多长时间？维修资金使用核准精简为三个环节：受理(初审)、复审、核准，办理时限缩短为三个工作日。
“维修预算在10万元以上的，要进行招投标，5万元以上的，还要让专业机构进行评审，5万元以下的，我们一般自行评审，像数额较小的维修，不需要招投标和专业评审的话，申请的时间不会太长。”
房屋漏水可以申请公共维修基金么
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
外墙渗水申请物业维修基金怎么弄
应该经过渗水这栋楼的百分之六十以上的住户当中的百分之六十以上的投票支持才可以办理提取公共维修基金的手续。如实写造成外墙漏水之原因有因结构问题而造成之来龟裂漏水、外墙层间接头不良而造成之漏水、自 外露梁接头处理不当而造成之漏水、 因填充不实而造成之漏水──如蜂窝、螺丝孔、模板屑挖 除不确定、窗边2113缝 不扎实等等、墙面设计不良而造成铝窗5261、冷气窗门口部位之八字型剪力裂缝漏水、因填缝不良而造成之漏水。外墙4102是共公部分，可以动用维修基金，但是得同栋楼大多数的业主签字同意才可以动用。1653
外墙窗边渗水可以用本体维修基金吗
“房屋公共维修基金”是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。而按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。别墅房屋漏水属于自家范围，不属于公共区域，无法使用这笔公共基金。看是否过了保修期，如果现在已经过了5年保修期，建议自行与开发商协商，不然只能自己付费请人维修了。外墙面渗水是可以动用公用维修基金来维修的.
要报到房地局物业处申批.