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买新房除了首付还需要哪些费用？1维修基金，按面积算，每平65元，费用＝面积✘65，交首付时交。2银行按揭费，一般都是1000-2000元，根据各个售楼部情况而定，办按揭时交。3契税，按总房款计算，90平为分界线，90平以下，1%；90平以上，1.5%，交房后交。如果想尽早交易...